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Objekt-Nr.: C17 | Scout-ID: 106956141

Großzügige Dachgeschoss-Eigentumswohnung, mit Dachterrasse richtung Süden / KfW-55

289.900 €
Kaufpreis
3
Zi.
107 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Wir errichten 4 Mehrfamilienhäuser (Haus A bis Haus D) mit insg. 33 Eigentumswohnungen und 33 Tiefgarageneinstellplätzen, sowie 19 oberirdischen Einstellplätzen, je einem Kellerraum pro Wohneinheit und großzügigen allgemeinen Abstellräumen in der Tiefgarage für die Fahrräder der Bewohner. 

Die Wohnanlage besteht aus 3- und 4-Zimmerwohnungen von 86 bis 131qm Größe, welche bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss zu erreichen sind. 
Neben der großzügigen Grundrissgestaltung verfügt jede Wohnung entweder eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. 

Die Wohnanlage wird nach dem staatlich geförderten Energiestandard KfW-Effizienzhaus 55 gebaut. 

Das moderne BHKW (Blockheizkraftwerk) versorgt die gesamte Wohnanlage mit dem größten Teil an Strom, Heizung und Warmwasser. 

Der Angebotspreis gilt exkl. der Kosten für den Tiefgaragenstellplatz.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben! Kontaktieren Sie uns unter: 0177 292 25 45 oder 0531 7999994

Ausstattung

Jede Wohnung bietet einen geräumigen Flur mit einer großzügigen Eingangsatmosphäre. 
Ein gut geschnittener Schlafraum, größtenteils mit eigener Ankleide oder sogar mit Elternbad versehen, bietet Rückzugsräume - ein etwas kleinerer Raum dient als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. 

Jedes Bad verfügt über eine Badewanne und über eine bodengleiche Dusche (mit einer Kante von ca. 2cm). Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche sorgt für einen Mehrwert und hohen Komfort in den Wohnungen. 
Die Waschmaschine befindet sich immer in den Wohnungen, wenn möglich in einem Abstellraum oder in einem großzügigen Bad bzw. im Gäste-WC. 

Die zur Verfügung stehenden Kellerräume in Haus C haben eine Nutzfläche von ca. 10,10 bis 13,69m².

Grundrisse

Lage

Der „Wohnpark am Wasserkamp“ liegt in idyllischer Ortsrandlage von Denstorf, einem Ortsteil von Vechelde. 

Gelegen an der Ecke Krugstraße und Wasserkamp bietet die Nähe zur B1 eine direkte Verbindung zwischen Vechelde und Braunschweig. 

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man von der Bushaltestelle auf der B1 nach Vechelde bis zum Bahnhof (in ca.12 Min.) und nach Braunschweig bis zum Rathaus (in ca. 23 Min.).

Mit weniger als 20 km bis Salzgitter und ca. 10 km bis Braunschweig Mitte liegt Denstorf in sehr guter Lage mit hohem Wohnkomfort.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wasserkamp 1c
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  • Ahler Immobilien GmbH
  • Braunstr. 14 A
  • 38122 Braunschweig