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Objekt-Nr.: TM-AD72293Gen7 | Scout-ID: 106944967

Zwei Generationen unter einem Dach in der Top-Sonnenlage von Glatten

395.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
263 m²
Wohnfläche
728 m²
Grundstück
Gäste-WC Einliegerwohnung Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich in der Planungsphase.

Deshalb kann die Raumaufteilung noch Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden !
Zögern Sie deshalb nicht, mit uns über Ihre
Wünsche zu sprechen, bevor jemand anders sein
Traumhaus auf diesem Top-Grundstück verwirklicht.

Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können um näher bei Ihren Lieben zu sein oder um eine Wohnung zu vermieten.
Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht.
Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.

Ausstattung

ALLKAUF Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!
(Bilder enthalten Extras die zusätzlich erworben werden können)

-	Bodenplatte
-	Architektenleistung
-	Echtholztreppe
-	Effizienzhaus 55-Standard
-	Blower-Door-Test
-	3-fach-Verglasung inklusive Rollläden
-	kontrollierte Be- und  Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-	Solaranlage mit Brauchwasser-Speicher
-	Fußbodenheizung
-	Bau-Sicherheitspaket
-	Ausbaupaket 1:
o	Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

-	Ausbaupaket 2:
o  Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung

Der angegebene Preis bezieht sich auf:
- Ausbauhaus (KFW55 Standard)
- inkl. Bodenplatte

Ausbaupaket 1 und 2 bedeutet, dass ALLE Materialien von ALLKAUF mitgeliefert werden.
Wer den Ausbau also die Dienstleistung dazu machen soll, bestimmen Sie.


- Dienstleistungspaket Activ Time ist in diesem 
Angebot enthalten.
Das heißt Dienstleistungen Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich sind im Preis beinhaltet.

Trockenbau ,Malerarbeiten und Endarbeiten (Boden- und Wandbeläge, Fliesen, ...) wären vom Bauherrn zu
erledigen, oder sind an ortsansässige Handwerker zu
vergeben.
Die Koordination können wir natürlich übernehmen.

Angebotspreis zzgl. ortsübliche Erwerbs- und Baunebenkosten und individuellem Finishpaket

Unser Service für Sie:
Vollfinanzierung möglich bei entsprechender Bonität!!

Grundrisse

Lage

Lage:  Das Haus befindet sich in einer Toplage in einem Neubaugebiet der Gemeinde Glatten. 
Glatten ist ein anerkannter Luftkurort, und liegt ca. 10 km südöstlich von Freudenstadt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Netto-Markt, Erlebnis-Bad, Ärzte, Apotheke sind vorhanden, und können alle vom Haus-Standort gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden !

Unverbaute Aussichtslage !

Die Gemeinde verfügt über Grundschule, Sprachheilschule sowie einen Kindergarten.



Das Grundstück ist ein projektiertes Grundstück .
Selbstverständlich errichten wir das beschriebene Aktionshaus auch gerne auf Ihrem Wunschgrundstück.
Sollte Ihnen unser Grundstück nicht gefallen, sind
wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem anderen
Grundstück behilflich.
Hierbei entstehen Ihnen KEINE KOSTEN !

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gespräche über Grundstücke führen. 
Wir unterhalten einen, für Hausinteressenten kostenfreien, Grundstücksservice. 
Wir sind keine Grundstücksmakler . Der Grundstücksservice hat ständig aktuelle Grundstücksangebote. Diese werden unseren Kunden , je nach Wunsch und Budget, weitergeleitet. Fragen Sie uns in einem persönlichen Gespräch, wie wir Ihnen helfen können.

Sonstiges

Bitte lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten.
Wir planen nach Ihren finanziellen Verhältnissen zu mietähnlichen Konditionen.
Sie können mit Ihrer "Muskelhypothek" Ihre Finanzierung erheblich positiv beeinflussen.

Sie müssen bei ALLKAUF nicht in finanzielle Vorleistungen treten !

Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von ALLKAUF. Der Qualitätsstandard von ALLKAUF bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist.

Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
  • allkauf haus - Andy-Michael Deininger
  • Höhenstraße 21
  • 70736 Fellbach