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Objekt-Nr.: 271/E1 | Scout-ID: 106921025

238 m² Traumbüro auf der Kettwiger Straße! | Ausbau nach Mieterwunsch | PROVISIONSFREI

11,95 €
monatl. Miete pro m²
3,40 €
pro m² Nebenkosten
238 m²
Fläche
238 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um das über Essens Stadtgrenzen bekannte "Overbeck Haus". Das Objekt ist denkmalgeschützt und der Eigentümer hat bei der Revitalisierung auf alle Details geachtet. Auch das Treppenhaus hat den gleichen Charme von früher und wurde zugleich umfassend renoviert. 
In alle Etagen gelangt man über einen Personenaufzug.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition:

2. OG: 238 m²

Lage

Das Objekt befindet sich in Essens bekanntester Fußgängerzone, der Kettwiger Straße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Für die Mittagspause gibt es ein umfangreiches gastronomisches Angebot. Die Autobahn A40 ist nur ca. fünf Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.

Ausstattung

Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
Kabelführung: Brüstungskanal
Sonnenschutz: innenliegend
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Zurzeit befindet sich die Fläche im unrenovierten Zustand und soll auf die Bedürfnisse des Mieters umgebaut und renoviert werden. Der Mietzins und die Ausstattung ist abhängig von der angestrebten Vertragslaufzeit.

Grundrisse

Grundriss 3.OG

Grundriss 3.OG Grundriss 3.OG

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
  • RUHR REAL GmbH
  • Gewerbestr. 13f
  • 44866 Bochum