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Objekt-Nr.: ZQ662_1 | Scout-ID: 106902099

Bad-Vilbel - Niederberg: 3 Zimmer Gartenwohnung -Elegantes Wohnen mit Taunusblick

675.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
133,38 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Am Niederberg liegt dieses kleine Paradies mit 6 Eigentumswohnungen und 12 Außenstellplätzen.
In geschützter, verkehrsgünstiger Sackgasse, wie Sie so schnell kein zweites Mal finden werden, befindet sich Ihr neues Zuhause.

Die moderne und zeitlose Architektur verbindet sich unaufdringlich & leicht mit der umgebenden Idylle.

Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich wie folgt auf: 
Flur, Garderobe, Gäste-Duschbad, Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse & in den Garten, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Tageslicht-Vollbad en Suite & Ankleide, Kinderzimmer. 

Abgerundet wird das perfekte Angebot mit der großen ca. 27 m² Süd-/West Terrasse und dem Garten Sondernutzungsrecht.

Hier können Sie dem Trubel des Alltags und dem quirligen Stadtleben entfliehen.

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick :

• Kleine Wohngemeinschaft
• Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnräumen
• Massivbauweise


• Eichenparkettboden (Massivholz)
• Moderne Fliesen, 30x60cm oder 60x60cm (Farbe wählbar)
• Elektrische Rollläden
• Armaturen und Sanitärobjekte von Markenherstellern
• Hochwertige, große Bäder mit bodengleichen Duschen, Regenbrause, Badewannen etc.
• Hauswirtschaftsraum in der Wohnungen mit einem Waschmaschinen- und Trockner Anschluss
• Großzügige Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung und Garten Sondernutzungsrecht
• Malervlies

• Große 3-Fach verglaste bodentiefe Fenster
• Dreifachverriegelte Eingangstür mit hochwertiger Oberfläche

• Kellerraum
• 12 Außen PKW-Stellplätze je 20.000€

Haustechnik:
• Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
• Gas / Zentralheizung
• Luftwärmepumpe
• Hochwertige Klingel- und Videogegensprechanlage
• CAT/LAN Anschlüsse
• Multimediaverteiler
• schwellenloser Aufzug von UG - DG

Grundrisse

Lage

Bad Vilbel ist in einer hervorragenden Lage und präsentiert sich in idyllischer Umgebung an der Nidda.  

Mit einer attraktiven Innenstadt sowie einem abwechslungsreichen Kulturprogramm ist die Stadt höchst lebendig und liebenswert.

Der Kurpark, die Wasserburg sowie das lebendige Zentrum mit Geschäften und Restaurants sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Bad Vilbel verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. 

Für eine optimale Verkehrsanbindung sorgt der kurze Weg zur Bundesstraße B3,mit einem direkten Anschluss an die Autobahn A 661 und A5, sowie der fußläufig erreichbare Regional- und S-Bahnhof.

Sonstiges

Für Eigentümer:

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne etc. von dem aktuellen Eigentümer/Vermieter stammen. 

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
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  • Europa-Allee 43
  • 60327 Frankfurt am Main