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Objekt-Nr.: 162472408 | Scout-ID: 106895669

HÄUSER FÜR'S LEBEN - altersgerecht gebaut - der Bungalow mit 5 Zimmern

297.900 €
Kaufpreis
5
Zi.
143 m²
Wohnfläche
851 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

„Stein auf Stein, so soll’s sein!“?	
Sie entscheiden- wir realisieren - gemeinsam bauen wir Ihren Bungalow	
	
Bei uns haben Sie die Wahl, ob Sie Ihr Haus mit einem Zelt- oder Walmdach erbauen lassen UND können zusätzlich den Grundriss frei gestalten – ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.	
	
Der Bungalow ist eine amerikanische Erfindung. Ideal für größere Grundstücke, da Sie beim Bungalow nicht in die Höhe, sondern in die Tiefe und Breite bauen. Auch bei unseren Bungalows haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von der überdachten Terrasse bis zum Anbau eines Wintergartens. Der großzügige Dachboden verschafft Ihnen viel zusätzlichen Stauraum.	
	
 Im Preis enthalten sind:	
* Bungalow 145 (schlüsselfertig & verputzt) zum Festpreis	
* Inklusiv-Leistungen in diesem Angebot:  Solaranlage, Dreifachverglasung, Untersohlendämmung, EnEV2016 startklar	
* Enthalten sind Fliesenarbeiten für Wände und Böden gem. Baubeschreibung. Inklusive Fliesenspiegel in der Küche.	
	
* Armaturen von Grohe und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch oder Kaldewei inkl. Thermostat-Brausebatterie	
* erschlossenes Grundstück	
	
Optional möglich (gegen Aufpreis):	
* Erdwärme- oder Luftwärmepumpe statt Gasheizung	
* Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung	
* Fußbodenheizung	
* Schornsteinzug mit Thermozuluft	
* Rollläden manuell oder elektrisch	
* KFW55 möglich	
* u.v.m.	
	
weitere Kosten:	
 *Notar, Grunderwerbssteuer, Baunebenkosten inkl. Hausanschlusskosten (ca. 18500 ,-€) 	
* Maler- und Bodenbelagsarbeiten	
* Außenanlage	
ALLGEMEINE INFORMATIONEN		
* Massivbauweise - Stein auf Stein		
* verputzt - auf Wunsch verklinkert (Vollstein)		
* 20 cm Stahlbetondecke zwischen den Geschossen		
* Walmdach mit Dachneigung 30° - auf Wunsch bis 45°		
* Grundriss frei gestaltbar nach Ihren Wünsche - ohne Aufpreis		
* Außenmaße bei gleichbleibender Wohnfläche frei wählbar – ohne Aufpreis		
* Spitzboden mit Ausbaureserven

Ausstattung

Ausstattung
Die Häuser sind komplett ausgestattet mit renommierten Markenartikeln in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt. 

DACH -  Braas, Nelskamp, Röben
KLINKER - Röben, Egernsunder, Wienerberger, Vandersanden, Roxane
SANITÄR -   Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe
FENSTER/TÜREN - Velux, Roto, Kebotherm, Rodenberg, Prüm
ELEKTROINSTALATIONEN - Busch-Jaeger & Berker
HEIZTECHNIK - Junkers (Bosch Gruppe), Stiebel-Eltron, Vallox

Lediglich Maler-und Bodenbelagsarbeiten, sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen.

UNSERE LEISTUNGEN
* kompetente Beratung und Betreuung von der Idee bis zum Einzug
* Die Grundriss-Aufteilung kann ohne Aufpreis frei nach Ihren Wünschen verändert werden. Siehe Baubeschreibung
* Architektenleistung, Statik, Wärmenachweise, Bauantrag im Festpreis enthalten
* Ihr Haus wird nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) erstellt
* Die Bauausführung unserer Häuser erfolgt in massiver handwerksgerechter Bauweise nach den
   gültigen DIN-Normen und den anerkannten Regeln der Technik (Stein auf Stein)
* 10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau
* 12 Monate Festpreisgarantie ab Bauvertragsunterzeichnung
* Auf Nr.-Sicher: Sie erhalten eine unabhängige Baufertigstellungsbürgschaft in
   Höhe von 5% der Auftragssumme!
* kostenloser Vertragsrücktritt bei Versagen der Finanzierung oder des Grundstückskaufs
* Nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
* kostenlose Bauherrenversicherungen im Festpreis enthalten
* große Bemusterungsauswahl (über 80 verschiedene Verblendsteine im Standard, ca. 40 Dachpfannen uvm.)
* Nur Meisterbetriebe für die Bauausführung
* Gebäudeabsteckung ohne Aufpreis
* inklusive: Erdarbeiten, Bauschuttentsorgung, Bautoilette
* Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
* Sie erhalten eine Luftdichtigkeitsprüfung (Blower Door Test inkl. Zertifikat) sowie einen Energiepass (Energiesiegel) im Rahmen des Team Massivhaus Qualitätsmanagements

Grundrisse

Lage

Althüttendorf liegt mitten in der Schorfheide, einem Natur und Kulturparadies. Ihr Bauplatz in Althüttendorf kann damit der Schlüssel für ein naturverbundenes Leben sein, das dennoch mit dem Pulsschlag des modernen Lebens verbunden bleibt. 
Durch die günstigen Berlin- Anbindung mit  PKW über die Bundesautobahn 11, erreichen Sie das rund 70 km entfernte Zentrum von Berlin in ca. einer Stunde.  Außerdem sind Sie durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 198  nach Angermünde und die Landesstraße 220 nach Joachimsthal, regional gut vernetzt.
Auch per Bahn bleiben Sie mit Berlin (Verkehrsverbund Berlin- Brandenburg) und weiteren Zielen (Regionalbahn und Regionalexpress) stets verbunden.  Mit der Anbindung z.B. über den RB 63 / S2 ist der Berliner Hauptbahnhof in ca. 1,5 Stunden erreichbar.
Dies macht Althüttendorf zu einem attraktiven Wohnort für Einheimische und Berliner. In den letzten Jahren haben sich selbst Familien aus anderen Bundesländern in den umliegenden Gemeinden des Amtes Joachimsthal niedergelassen und hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklicht.

Sonstiges

TEAM Massivhaus realisiert bereits seit 16 Jahren individuelle Hauswünsche zu Traumpreisen. Über 7000 zufriedene Familien schenkten uns ihr Vertrauen.			
Unsere Stärke liegt in der Konzentration auf das Wesentliche, dabei immer ein offenes Ohr zu haben und lösungsorientiert zu fungieren. Wir arbeiten offen, transparent und bieten Ihnen dabei ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis mit individueller Gestaltungsfreiheit.			
Trotz unseres Bauvolumens, nehmen wir uns für die Beratung unserer Kunden viel Zeit. Denn wir wissen: Umfassend und fachgerecht beratendene Bauherren sind zufriedene Bauherren.			
In unseren Hausbauprospekten finden Sie alle wichtigen Informationen auf einen Blick. Grundrisse, Leistungen und Verkaufspreise sind sehr übersichtlich aufgeführt.			
Bei der Realisierung Ihrer baulichen Wünsche verlassen wir uns auf unsere technischen Kenntnisse und Erfahrungen. Wir beaufsichtigen und leiten die Bauarbeiten als praktischer Treuhänder des Vermögens unserer Bauherren. Wir wählen qualitative Handwerksbetriebe aus, damit Sie sich zurücklehnen können und sich auf die wichtigen Dinge konzentrieren können: z.B. die Auswahl der Materialien.			
Wenn Sie mit TEAM Massivhaus Ihren Traum von den eigenen vier Wänden realisieren, genießen Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe einen ganz persönlichen Service.			
			
Wir, die Fam. Pleschinger, als Ihr Berater der TEAM Massivhaus GmbH, mit unserem Verkaufs-Büro in Charlottenburg, helfen Ihnen bereits bei der Suche des passenden Grundstücks, bei allen Finanzierungsangelegenheiten sowie bei der Baubetreuung mit unserem „Rund um Sorglos Paket“.			
Bei einem persönlichen Gespräch, können Sie vorab alle Fragen zu Ihrem Hausbau mit unseren Verkaufsberatern besprechen!			
Gern senden wir Ihnen vorab unseren TEAM Massivhaus Katalog. Wir freuen uns auf einen Anruf von Ihnen!			
Verkaufsbüro Team Massivhaus GmbH / Fam. Pleschinger
Preistrend für Bestandsimmobilien in Planstrasse 222
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Pleschinger Immobilien GmbH
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