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Objekt-Nr.: 6760 | Scout-ID: 106893769

Moderne Ladenfläche in Citynähe

-
Preis auf Anfrage
70 m²
Fläche
70 m²
Verkauf
55 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einem modernen 2017 erbauten  Wohn- und Geschäftshaus in zentraler, innenstadtnaher Lage.

Die Fläche verfügt über insgesamt ca. 70 m² . Der Ausbau befindet sich noch im Rohzustand, so dass die genaue  Ausstattung noch in Absprache mit dem Mieter erfolgen kann. Der angegebene Mietpreis ist ein Basispreis, der sich je nach Ausbauwunsch erhöhen kann.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Fläche hat eine große Schaufensterfront zur Kasionostraße hin, sowie weitere rückwärtige Fenster.

Grundrisse

Grundriss Ladenlokal klein

Grundriss Ladenlokal klein Grundriss Ladenlokal klein

Lage

Der Stadtteil Duisburg-Mitte ist das Zentrum der heutigen Großstadt Duisburg. 

Die Immobilie liegt in der Fußgängerzone zwischen dem Geschäftskern der Innenstadt und der Duisburger Altstadt. Zur Königstraße sind es rund 3 Gehminuten. Die U-Bahn-Station ist wenige Meter von der Immobilie entfernt. Zum Duisburger Innenhafen sind es rund 5 Minuten zu Fuß. Die Lage ist ausgesprochen verkehrsgünstig. 

Öffentliche Parkplätze sind an der Steinsche Gasse und im Parkhaus der Königsgalerie.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Armin Quester Immobilien GmbH
  • Friedrich-Wilhelm-Straße 7
  • 47051 Duisburg