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Objekt-Nr.: 3-6377 | Scout-ID: 106888658

MODERNE VERKAUFSFLÄCHE ° HANDEL ° SERVICE ° SIEGEN - NÄHE IKEA

2.707,50 €
Miete pro Monat
285 m²
Fläche
285 m²
Hauptfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

HANDEL ° DIENSTLEISTUNG ° SERVICE ° KUNDENPARKPLÄTZE

Das attraktive Objekt im Gewerbegebiet Siegen-Heidenberg, wurde von der WÜRTH-GROUP in unmittelbarer Nähe von IKEA im Jahre 2007 gebaut und hat sich bis heute sehr erfolgreich im Markt etabliert. Neben der eigenen WÜRTH Niederlassung, sind 3 weitere Gewerbeflächen zur Fremdvermietung vorhanden.

Die Würth-Gruppe ist Weltmarktführer in ihrem Kerngeschäft, dem Handel mit Montage- und Befestigungsmaterial. Sie besteht aktuell aus über 400 Gesellschaften in mehr als 80 Ländern und beschäftigt über 76.000 Mitarbeiter. Davon sind über 33.000 fest angestellte Verkäufer im Außendienst. Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2018 erzielte die Würth-Gruppe einen Umsatz von 6,8 Milliarden Euro.
Im Kerngeschäft, der Würth-Linie, umfasst das Verkaufsprogramm für Handwerks- und Industriebetriebe über 125.000 Produkte: Von Schrauben, Schraubenzubehör und Dübeln über Werkzeuge bis hin zu chemisch-technischen Produkten und Arbeitsschutz. 

Die vakante Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 285 m² Mietfläche.

A U F T E I L U N G : 

o      245,85 m² Hallenfläche Verkauf
o      15,50 m² Anteil Anlieferung
o      9,94 m² Teeküche mit Aufenthaltsraum
o      9,37 m² WC-Anlagen Damen/Herren
o      5,04 m² allgemeine Fläche, Behinderten-WC, Technik

Der Eigentümer sucht einen solventen und motivierten Mietpartner, der mit langfristiger Perspektive erfolgreich von den Standortvorteilen profitieren möchte. Sie erreichen die Autobahn in nur 1 Minute, bis zur Siegener Stadtmitte sind es nur 2 Minuten   

M I E T K O N D I T I O N E N :

EUR 2.707,50 Nettokaltmiete mtl.
EUR 300,00 Nebenkosten-Vorauszahlung mtl.
Zzgl. 19% Mehrwertsteuer
EUR 9.665,00 Kaution (3 Nettokaltmieten plus Mehrwertsteuer)

A U S S T A T T U N G : 

o      Gasheizung
o      Betonboden
o      separate Anlieferung
o      2 WC-Anlagen mit Vorraum
o      Teeküche

Lage

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar. 

Unser Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Siegen  Heidenberg. Eine bessere Verkehrsanbindung werden Sie kaum finden. In 1 Minute sind Sie auf der Autobahn  bis in die Siegener Innenstadt sind es nur 2 Minuten.

S O N S T I G E S:

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das attraktive Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.

! ! ! A C H T U N G ! ! ! 

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: 

www.bering-immobilien.de

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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