{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_cId":"15625004","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2662d8f0-25e6-4310-91d8-26f8704bb13d-1233833222.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"17","obj_pricetrend":"5.11","obj_lotArea":"12600","obj_yearConstructed":"1920","obj_electricityKwhPrice":"0.1915","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,RWE_Solar_VAG,RWE_Umziehen_VAG,RWE_Waerme_VAG","obj_pricetrendbuy":"5.11","obj_scoutId":"106879738","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"2.08","obj_livingSpace":"360","geo_krs":"Oberbergischer_Kreis","obj_zipCode":"51597","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"51597","obj_noRooms":"15","obj_constructionPhase":"no_information","obj_groupnumber":"0","obj_ityp":"103,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"002.01002855323","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_purchasePrice":"160000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"other_real_estate","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Morsbach","obj_objectnumber":"154","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Oberbergischer_Kreis"}
Objekt-Nr.: 154 | Scout-ID: 106879738

Reserviert! Anwesen mit 3 Forellenteichen und viel Potential

160.000 €
Kaufpreis
15
Zi.
360 m²
Wohnfläche
12.600 m²
Grundstück
Keller Als Ferienhaus geeignet

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Ausstattung

Bitte beachten Sie dass telefonische Auskünfte zur genauen Lage bzw. Adresse nicht erteilt werden. Wir bitten höflichst um Kontaktaufnahme per Email bzw. Kontaktformular. Herzlichen Dank! 

Solide aber auch stark sanierungsbedürftige Immobilie mit insgesamt etwa 360m ² Wohnfläche und rund 12600 qm Grundstück sucht neue Eigentümer.
 
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 12600 m². Auf dem Grundstück befanden sich 3 Forellenzuchtbecken. Das gesamte Anwesen ist seit ca. 10 Jahren nicht mehr bewohnt, bewirtschaftet worden und befindet Sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Der Wert liegt im Grundstück, sanieren/ erweitern Sie die Altimmobilie nach IHREN WÜNSCHEN und es wird IHR NEUES ZUHAUSE!
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 360m², verteilt auf das Haupthaus und einen Anbau (BJ ca 1920). Insgesamt 5 Wohneinheiten .

Durch die besonders gute Wohnqualität der Siedlung und Lage des Grundstücks bietet sich allerdings die Möglichkeit , das alte Haus abzureißen und dort einen Neubau zu errichten. Die Bebauung muss sich an die Nachbarschaftsbebauung anpassen und richtet sich nach §34 BauGB. Die zukünftige Nutzung des Grundstückes sollte im Vorfeld mit den zuständigen Behörden geklärt werden.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, da die Heizung nicht mehr vorhanden ist. (Ursprunglich Ölheizung)

Lage

Das Anwesen liegt in Morsbach Holpe.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Die Lage verspricht ländliches Flair, dennoch erreichen Sie in nur wenigen Autominuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Morsbach
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immobilienvermittlung Anna Kagan
  • Berghofer Schulstr. 1
  • 44269 Dortmund