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Wohnung kaufenNordrhein-WestfalenBonnBeuelExposé
Scout-ID: 106878551

Immer wieder Beuel.....Freundliches Ambiente - Anspruchsvolle 3-Z-ETW auf der Sonnenseite.

338.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
93 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Im Hochparterre eines absolut gepflegten 16-Parteienhauses in bevorzugter zentraler Rheinnähe von Bonn-Beuel. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 19 Wohneinheiten diverser Wohnungsgrößen zwischen 2- und 4-Zimmerwohnungen, die auf zwei Wohnhäuser verteilt sind. 

Die hier vom Straßenniveau zu einer leicht ansteigenden Gartenlandschaft hin gelegene Wohnung verfügt über eine attraktive SW-Sonnenterrasse und über ein kleines intimes Gärtchen im Wege der Sondernutzung, das sich zu einem geschützen Grünbereich hin öffnet. Im wunderschön angelegten parkartigen Garten finden Sie bequeme Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten.

Fahrzeuge verschwinden vorab in einer großzügigen Gemeinschaftsgarage. Derzeit besteht ein Mietverhältnis bez. eines Stellplatzes. Das Wohnhaus ist Teil einer renommierten Wohnbebauung bestehend aus drei- bis viergeschossigen architektonisch reizvollen Gebäuden in gefragter Cityrandlage des z.Zt. am stärksten nachgefragten Stadtteils von Bonn.

Das komplette Raumkonzept entnehmen Sie bitte dem hier als Bild beigefügten Grundriss.

Ausstattung

Schon zur Bauzeit in ausgeprochen anspruchsvoller Ausstattung errichtet, verfügt die Wohnung über Ausstattungsmerkmale der gehobenen Klasse: Parkettboden, elegante Steinzeugfliesen, ein Vollbad und ein Gästebad mit Dusche. Im Haus installiert ist eine neue Brennwertheizung. Aufzug bis in den Kellerbereich mit individuellem Kellerabteil, Fahrradabstellplatz, Wasch- und Trockenraum.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Nachgefragte Cityrandlage mit schönem Grünbereich, ca. 800m zur sonnenreichen rechtsrheinischen Rheinpromenade, fußläufig zur Beueler Einkaufswelt. Bus vor der Tür.
Auffahrt nach Süden zur Konrad-Adenauer-Brücke Richtung Bundesviertel ca. 2km, nördlich bis Flughafen KölnBonn ca. 20min.

Sonstiges

Für Auskünfte und Besichtigungen stehen wir jederzeit, zweckmäßigerweise nach konkreter telefonischer Terminabsprache unter 0228 / 47 32 22 zur Verfügung.
  • Ewald Immobilien-Sachwert KG
  • Hermannstr. 60
  • 53225 Bonn