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Objekt-Nr.: 1-2885 | Scout-ID: 106878266

Großzügiges Baugrundstück im Ostseebad Nienhagen

290.000 €
Kaufpreis
850 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

BAUBESCHREIBUNG
Das Baugrundstück befindet sich im B Plan  Gebiet Am Beiksoll mit ca. 860 m² Größe.
Im Wohngebiet entstehen 43 Ein- bis Zweifamilienhäuser.
Es befindet sich in einem reinen Wohngebiet (WR) mit der Möglichkeit der Bebauung mit Häusern mit 2 Vollgeschossen und flacher Dachneigung (weiße Fassaden, Anthrazit-Dacheindeckung).

Lage

Das Ostseebad  Nienhagen befindet sich zwischen Warnemünde und Bad Doberan. Seit 1990 hat sich die Einwohnerzahl verdreifach auf mehr als 2000, vorwiegend durch Ansiedlung in Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Zusätzlich zur Ostseenähe ist die waldreiche Umgebung sowie Nähe zur Hansestadt Rostock attraktiv.
Im Ort befinden sich u. a. feinsandiger Badestrand, eine Promenade am Steilufer, Hotels, Gaststätten und Einkaufsstätten, Arztpraxen, Kinderbetreuungen sowie im Nahbereich Schulen. 
Vorhanden sind Busanbindungen nach Bad Doberan, Warnemünde und Rostock  Lütten Klein.
Weiterhin führt ein internationaler Ostsee- Fernwanderweg für Fahrradtouristen über die Steilküste von Nienhagen.
Geplant ist u. a. ein Wasserwanderrastplatz mit 80 Liegeplätzen für Sportboote, um die vorhandene Lücke zwischen Marina in Kühlungsborn und Warnemünde Hafen zu schließen.


  • Erich Panik Immobilien
  • Hermannstraße 24
  • 18055 Rostock