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Scout-ID: 106877851

Gemütliches Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage

174.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
120 m²
Wohnfläche
207 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

341.58 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in dieses liebevoll renovierte und eingerichtete Einfamilienhaus. 

Die Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Familie mit einem Kind, einen Singlehaushalt oder ein Paar.

Ausstattung

Die Immobilie wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und ist unterkellert.

Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz.

Die Wohnfläche von ca. 120 qm verteilt sich auf zwei Etagen.

Folgende Aufteilung finden Sie vor:

o Erdgeschossebene

- Esszimmer mit offener Küche

- Wohnzimmer 

- Gäste-WC (mit Waschmaschinenanschluss)

- Größzügiger, gepflasterter Außenbereich der über die Küche und das Wohnzimmer begehbar ist


o Obergeschossebene

- Tagelichtbad mit Badewanne und Dusche

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer


Im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss, welches bequem über eine Holztreppe zu erreichen ist, befindet sich weiterer Stauraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung (inkl. Warmwasser) aus dem Jahr 2000.

Im Esszimmer befindet sich ein Kaminofen, der an kalten Wintertagen zusätzliche Wärme verbreitet.


Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Bendorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschule sowie weiterführenden Schulen, Krankenhäusern, Arztpraxen, Apotheken, Banken sowie zahlreichen Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten. 

Das Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sowie  eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B42 zu weiteren Anschlussstellen wie der A48 und A3 sind gegeben. In Kürze erreichen Sie die benachbarten Städte Neuwied und Koblenz.

Sonstiges

Bitte setzen Sie sich über das elektronische Kontaktformular auf dieser Seite mit uns in Verbindung und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer vollständigen Anschrift, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
 
Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

Hinweis: Als Immobilien-Makler sind wir gemäß Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu müssen wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes festhalten, z.Bsp. mittels einer Kopie. Wir bitten um Verständnis. 



Sämtliche Angaben dieses Angebotes stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung
übernommen.

Wir sind für Käufer und Verkäufer
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