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Objekt-Nr.: M-0073 | Scout-ID: 106866282

Jetzt Zugreifen !!! Traumgrundstück mit Blick ins Grüne

45.292 €
Kaufpreis
676 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Kurzfristig bebaubar

Kosten

Objektbeschreibung

Diese Grundstücke liegen im Neubaugebiet  „In der Pfarrkaul“ am Ortsrand der Westerwaldgemeinde Raubach. Wohnen Sie in grüner Umgebung. Unmittelbar oberhalb des Neubaugebietes erstreckt sich ein weites Feld- und Waldgebiet. Hier können Sie das Leben „mitten in der Natur“ erleben.

Die Grundstücke sind voll erschlossen und können sofort bebaut werden - es besteht jedoch keine Bauverpflichtung.

Gemäß Bebauungsplan können dort Ein- bis Zweifamilienhäuser errichtet werden.

Verschiedene Größen und Lagen z.B.:
				
Parz.-Nr. Größe     Preis/m²    Kaufpreis:
438	        619,00    67,00	 41.473,00	
484          754,00    67,00         50.518,00 
486          567,00    67,00         37.989,00 
489          626,00    67,00         41.942,00
493          701,00    67,00         46967,00
494          688,00    67,00         46.096,00 
495          673,00    67,00         45.091,00
470          686,00    55,00         37.730,00
471          776,00    55,00         42.680,00
472          744,00    55,00         40.920,00
473          715,00    55,00         39.325,00

Lage

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Betreuung:

Raubach bietet einen eigenen Kindergarten sowie eine Grundschule im Ort an. In dem nur 4 km entfernten Puderbach befinden sich eine Realschule Plus sowie eine Volkshochschule. Zu den Schulen besteht eine ausgebaute Busverbindung. Größere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Städten Dierdorf (ca. 6 km Entfernung) und Altenkirchen  (ca. 16 km Entfernung). 

Die ärztliche Versorgung ist sehr gut. Allgemeinmediziner, Zahnärzte und eine Apotheke sind im Ort ansässig. Das Krankenhaus Dierdorf mit einigen Fachärzten befinden sich alle in unmittelbarer Nähe(ca. 6 km).

Verkehrsanbindungen:

Raubach verfügt, auch innerhalb der Verbandsgemeinde Puderbach, über ein gut ausgebautes Busnetz. In der Nähe verläuft die Bundesstraße B256, die von Neuwied nach Altenkirchen führt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle an der Bundesautobahn A3 ist die ASS Neuwied (36) nur wenige Kilometer entfernt. 
Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist in Montabaur an der Bahnstrecke Köln-Rhein/

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
  • Sparkasse Neuwied
  • Hermannstraße 20
  • 56564 Neuwied