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Objekt-Nr.: 79003 | Scout-ID: 106862798

! Kapitalanleger aufgepasst ! beliebte 3 Raum Wohnung zu verkaufen

90.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
86,5 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Das Objekt auf der Leipziger Straße ist ein Wohn,- und Geschäftsgebäude. Auftgeteilt ist die Immobilie wie folgt: 
2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
22 Wohneinheiten

Vertewilt sind diese Einheiten in ein Vorder,- und Hinterhaus.

Ausstattung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer aus. In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Im Badezimmer läd eine Wanne zum entspannen ein. Die große Wohnküche bietet aureichend Raum für gemütliche Abende in geselliger Runde.Zur Wohnung gehört ein Balkon.

Lage

Das Wohngebiet um die Leipziger Straße grenzt im Norden an die Altstadt Magdeburgs. Besonders die verkehrsgünstige Lage zeichnet dieses Wohngebiet aus. Die Straßenbahn und Tangente sind sehr schnell zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man das Szeneviertel rund um den Hasselbachplatz mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Bars. Von dort aus sind es nur noch wenige Haltestellen bis in die Innenstadt. Auch die Elbe ist schnell zu erreichen und bietet zahlreiche Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen. 
In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Edelweiß-Passage. Dort hat man die Möglichkeit, Mittel des täglichen Bedarfs einzukaufen. 
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Universitätsklinikum mit der zugehörigen Medizinischen Fakultät sowie ein Freibad.

Sonstiges

1.OG VH

Gern kann die gegenüberliegende Wohneinheit dazu erworben werden.
  • Kubon Immobilienmanagement GmbH
  • Gerhart-Hauptmann-Straße 30
  • 39108 Magdeburg