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Objekt-Nr.: KW1846 | Scout-ID: 106856783

***** ALTBAU-SCHMUCKSTÜCK ** TOP ZENTRAL ** HOHE DECKEN ** DIELENBODEN ** BALKONE *****

499.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
150 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Altbauetage im 3. Obergeschoss einer Stilaltbauvilla, in der Schiersteiner Straße. Wer zentral und gut angebunden leben möchte kommt hier auf seine Kosten.
 
Die hohen Decken, die großen Räume und stilgetreue Details, wie Stuck die Dielenböden oder die Facetten-Schiebetüren verleihen dieser Immobilie den besonderen Charme. Der ruhig gelegene, ca. 18 m² große Balkon in Richtung Innenhof bietet die ideale Möglichkeit sich vom Alltagsstress zu erholen. 

Derzeit sind vom Eigentümer 2 Stellplätze angemietet, 1 Garage und ein Außenstellplatz, diese könnten bei Bedarf übernommen werden.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Möbel können bei Interesse mitverkauft werden.

Ausstattung

- Altbauetage
- 3. OG
- ca. 150 m² Wfl.
- Baujahr ca. 1910
- Denkmalgeschützes Haus
- 5 Zimmer 
- Wohnzimmer (mit Erker), Esszimmer und Arbeitszimmer 
(mit Balkon), sind durch Facetten-Schiebetüren verbunden
 
- Schlafzimmer mit kleinem Bad en Suite und Zugang zum großen Balkon
- Kinder-/Gästezimmer
- Große Küche mit 2. Zugang zum großen Balkon
- Tageslicht Duschbad
- hohe, z.T. mit Stuck besetze Decken
- Bodenbelag: Dielenböden, Parkett, Laminat, Fliesen 
- doppeltverglaste, isopane Kunststofffenster in weiß
- Rollläden    
- Gas-Etagenheizung
- kein Aufzug
- Innenhofmitbenutzung
- Keller

Lage

Das Objekt befindet sich in der Schiersteiner Straße. Direkter Autobahnanschluss und nur wenige Fußminuten bis in die Innenstadt. Optimale Busanbindung. 

Das Rheingauviertel ist ein Wohnviertel im Südwesten der Landeshauptstadt Wiesbaden, das weitgehend zwischen den Jahren 1902 und 1908 im Stil des Historismus entstand.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. 

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  • Korn & Westphal Immobiliengruppe GbR
  • Röderstraße 13
  • 65183 Wiesbaden