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Scout-ID: 106850479

Büros ab 698 m² | Sensationelles Preis-Leistungsverhältnis | RUHR REAL

8,50 €
monatl. Miete pro m²
2,75 €
pro m² Nebenkosten
698 m²
Fläche
698 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne Gewerbeimmobilie in citynaher Lage von Essen. Die Immobilie ist in mehrere Gebäudeteile aufgeteilt. Alle Etagen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Durch den flexiblen Grundriss lassen sich offene Büros oder auch Zellenbüros sehr einfach schaffen.
Auf dem Grundstück und in der objekteigenen Tiefgarage stehen ausreichend PKW Stellplätze zur Anmietung bereit. 

Derzeit stehend folgende Flächen zur Disposition:

1. OG: 1.720 m², teilbar ab 698 m²
2. OG: 1.733 m², teilbar ab 699 m²
3. OG: 1.062 m²
4. OG: 1.060 m²

Lage

Das markante Objekt befindet sich im Essener Südviertel. Die A40 und die A52 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine U-Bahn Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Hier finden Sie zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breites gastronomisches Angebot.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PMG Print Medien GmbH & Co., Funke Mediengruppe, Deutsche Telekom, DHL, Lowell, FOM

Hotels der Umgebung: niu Hotel, Mercure Hotel, GHOTEL, Intercity Hotel

Ausstattung

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Teppichboden
• Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Deckenleuchten
• Teeküche: voll ausgestattet
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang
• teilweise klimatisiert

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Grundrisse

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG Grundriss 2. OG

Grundrissbeispiel

Grundrissbeispiel Grundrissbeispiel

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
  • RUHR REAL GmbH
  • Gewerbestr. 13f
  • 44866 Bochum