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Objekt-Nr.: 10018-09 | Scout-ID: 106845490

Nachhaltig moderne Doppelhaushälfte mit naheliegender S-Bahn-Anbindung und Flughafennähe

679.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
142 m²
Wohnfläche
308 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 25 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

47.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte, welche im Erdgeschoss massiv und ab dem Obergeschoss als Fichten-Blockhaus erstellt wurde, im Alleinauftrag präsentieren zu dürfen. Abgerundet wird dieses Wohlfühl-Objekt durch die gepflegte Außenanlage mit Gartenhäuschen.

Ausstattung

EG:

- Eingangsbereich: Fliesen

- Böden: Laminat

- Gäste-WC: Fliesen
  Toilette, Dusche und Waschbecken
  Trockner- & Waschmaschinen-Anschluss 

- Kago-Kamin

- Marmorheizung 
 
- Einbauküche (2015)

- 2 Sichtfenster mit innenliegenden manuellen Rollos 


OG:

- Schlafzimmer: Laminatboden 2017 neu verlegt

- Badezimmer: Fliesen
  Eckbadewanne & Toilette 


DG:

- Schwing- und Klappfenster

- Teppichboden


- 2 Carports

Grundrisse

Lage

Die Immobilie liegt in Oberneuching. Die Verwaltungsgemeinde wird von Neuching und Ottenhofen gebildet und hat knapp 4.500 Einwohner vorzuweisen.

- Mit einer Fahrtzeit von nur 18 Min. ist der Münchner 
  Flughafen “Franz-Joseph-Strauß“ zu erreichen. 

- Die S-Bahn-Station St. Koloman liegt bequeme 9 
  Fahrrad-Min. entfernt. 

- Die bayerische Landeshauptstadt München ist mit 
  einer Fahrtzeit von ca. 20 Min. zu erreichen. 

- Der Kindergarten St. Martin ist fußläufige 400 m 
  entfernt. Die Grund- und Hauptschule Wörth ist mit 
  dem PKW in ca. 6 Min., das Franz-Marc-Gymnasium in 
  ca. 11 Min. und die St. Emmeram Realschule in ca. 20 
  Min. zu erreichen.

- Die nächste Hausarztpraxis liegt 2 PKW-Min. entfernt

- Umliegende Einkaufsmöglichkeiten finden sich in  
  Markt Schwaben und im Gewerbegebiet Erding-  
  Südwest vor. Diese sind in knapp 7 bzw. 9 PKW-
  Min. zu erreichen.

- Bankfilialen sind 3 Gehminuten weit weg. Die umliegende 
  Spielvereinigung Neuching e.V. findet man in 4 Min. 
  und den Golfclub München Eichenried in 12 PKW-Min. 
  vor.

- Die berühmte Erdinger-Therme ist die größte Therme 
  der Welt und lädt zu erholsamen Tagesurlauben ein. 
  Sie befindet sich knappe 11 PKW-Min. entfernt. 

- Das Klinikum Erding liegt ca. 8,5 km entfernt und ist 
  in 10 PKW-Min zu erreichen.

Sonstiges

Im Kaufpreis ist die mietfreie Wohnzeit, der jetzigen Eigentümer bis 30.09.2019, bereits kaufpreismindernd berücksichtigt.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die KOS ImmoFinanz GmbH keine Haftung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hauptstraße 30
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