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Objekt-Nr.: 14-0062 | Scout-ID: 106839184

Abgeschlossene Hofstelle mit vielen Möglichkeiten!

95.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
360 m²
Wohnfläche
2.255 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieser ehemalige Bauernhof in Eickendorf wird zum Verkauf angeboten. Es handelt sich hier um einen 3-seitigen Hof, welcher auf einem geschlossenen Grundstück zur Verfügung steht. Der Hof wurde 1840 errichtet, besteht aus einem Bauernhaus, einer Stallanlage und einem Scheunenbereich. Das Objekt  steht  unter Denkmalschutz, die Hof- und Straßenansicht  müssen  erhalten bleiben.

Im Wohnhaus  steht Ihnen, verteilt auf 2 Etagen und 11 Zimmern, eine Wohnfläche von ca. 360m² zur Verfügung. In einigen Räumen sind noch funktionsfähige  Kachelöfen vorhanden, deren Nutzung weiterhin möglich ist. In den Jahren nach 1995 wurden die Fenster erneuert, ein Großteil der Elektroanlage saniert sowie der Sanitärbereich neu gestaltet. Zusätzliche Ausbaureserve ist im Dachgeschoss verfügbar.

Die vorhandenen Nebengebäude lassen eine vielfältige Nutzung zu. Sie können ohne weiteres Kleintierhaltung / Hobbypferdezucht o.ä. betreiben, aber auch für Gewerbetreibende kann dieses Anwesen sehr interessant sein. Das große Scheunengebäude bietet Ihnen sehr viel Platz um auch größere Fahrzeuge abzustellen, Material zu lagern oder eine Werkstatt einzurichten.
Ein eigener Brunnen steht Ihnen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. 

Eine Dachfläche des Wohnhauses und der Scheune (ca. 250m²) ist in südwestlicher Richtung ausgerichtet, hier besteht die Möglichkeit großflächig alternative Energieträger einzusetzen. Einspeisemöglichkeit ist bereits vorhanden.

Der Hof ist bereits beräumt, und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck, Liebhaber werden sich für dieses Objekt begeistern können.
Eickendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Oebisfelde-Weferlingen. Der Ort liegt an der nördlichen Grenze zum waldreichen Flechtinger Höhenzug und an der südlichen Grenze des Naturparks „Drömling“, Naturliebhaber werden sich hier sehr wohlfühlen. Die Wirtschaftsstandorte Haldensleben (28km) und Wolfsburg (32km) sind mit dem Auto sehr gut zu erreichen.

Sollten wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angaben zu Ihrer Person, Anschrift und Kontaktdaten bearbeiten dürfe.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
  • Kreissparkasse Börde in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
  • Lindenstr. 17-18
  • 39387 Oschersleben (Bode)