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Haus kaufenBayernAugsburg (Kreis)NeusäßExposé
Objekt-Nr.: 6666 | Scout-ID: 106811387

ABSOLUTES LIEBHABEROBJEKT...WEITLÄUFIGES NATURPARADIES NÄHE AUGSBURG MIT REITANLAGE

3.999.999 €
Kaufpreis
8
Zi.
380 m²
Wohnfläche
85.000 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

ETWAS FÜR IDIVIDUALISTEN MIT HOHEM ANSPRUCH AN NATÜRLICHES WOHNEN IN LANDSCHAFTLICH REIZVOLLER UMGEBUNG

das idyllisch gelegene Grundstück weist ca. 85.000 m² auf und besticht durch seine einzigartige Gartenanlage, über 100 verschiedene Bäume und Sträucher, Teich mit eigener Quelle   

das Anwesen diente früher als Pferdeklinik (Bj. 1978) mit weitläufiger Reitanlage, diversen Stallungen mit 40 Boxen und Sattelkammer, Reithalle (Bj. 1980) mit 20 x 40 m, Außen-Reitplatz mit 30 x 60 m und etlichen Koppeln

beeindruckend erscheint das Wohnhaus mit einem riesigem ca. 70 m² großem Wohnbereich sowie einem ca. 38 m² großem Einliegerappartement

zusätzlich steht ein weiteres großes Gebäude zur Verfügung, in welchem drei Einliegerappartements zu finden sind sowie Büros und andere Funktionsräume

es handelt sich hier wahrlich um ein herausragendes, einmaliges Angebot, das seinesgleichen suchen dürfte

Lage

inmitten des beliebten Naturparks "Westliche Wälder" mit seinen ausgedehnten Rad- und Wanderwegen

extrem hoher Freizeitwert, dennoch schnell bei allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen usw.

ca. 12 Minuten zur BAB 8 München-Stuttgart

Entfernungen in km (ca.):
Augsburg 27
München 77
Flughafen MUC 90
Ulm 44
Flughafen Stuttgart 144

Sonstiges

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die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig 

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  • Hirtenberg 11
  • 86356 Neusäß