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Objekt-Nr.: 2182 | Scout-ID: 106792743

neues Büro in der Innenstadt-hier 8 moderne Räume

2.100 €
Miete pro Monat
280 €
pro Monat Nebenkosten
250 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in einem Geschäftshausneubau aus dem Jahre 1995. 
Das Angebot besteht aus 8 Büroräumen, zwei Toiletten, Teeküche im ersten OG sowie Lager-und Registraturflächen im Kellergeschoss. 
Im Treppenhaus ist ein Aufzug mit einer lichten Breite von 90 cm und einer Tiefe von 100 cm vorhanden. Die Traglast beträgt 1000 kg.
Zum Grundstück gehören im Innenhof hinreichend befestigte und gekennzeichnete PKW-Stellplätze, die über eine Gebäudedurchfahrt erreichbar sind.
Die Flächen können geteilt oder auch zusammengelegt werden.
Alle Büros sind natürlich belichtet und belüftbar. 
Die Größen der Büro variieren zwischen 15 und 30 Quadratmetern. 
Ein Aufzug ist selbstverständlich Bestandteil des Gebäudes.
Vermieterseits wurden die Büroflächen und Flure mit Teppichböden und Deckenbeleuchtung ausgerüstet. 
Die Wände und Decken sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Alle Büros verfügen über eine bereits installierte DV-Verkabelung bzw. mindenstens Fensterbankkanäle.

Lage

Das Geschäftshaus liegt verkehrsgünstig am westlichen Innenstadtrand an einer Kreuzung zweier Hauptstraßen. Die Umgebung ist von Einzelgebäuden aus der Gründerzeit dominiert, die vorwiegend geschäftlich unterlagert sind. 
Die Entfernungen betragen: Innenstadt ca. 500 Meter, Bahnhof mit ICE-Anschluss ca. 2500 Meter, (alles direkt über Straßenbahn), Anschluß BAB 4 ca. 5000 Meter,  Flughafen Erfurt ca.20 Kilometer.
Die vorhandene Infrastruktur ist gut entwickelt.  In der unmittelbaren Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte erreichbar.
 Am Gebäude befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn, die Bushaltestelle ist nah und zu Fuss erreichbar.

Ausstattung

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Grundrisse

Grundriss

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  • Gartenstrasse 28
  • 99867 Gotha