{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"3.1","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"gas_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17776014","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/2780e4df-b444-440c-81d2-fa1533e981a9-1277714387.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"1994","geo_plz":"44141","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_groupnumber":"7","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"9.25","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01008398758","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"106790077","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"10","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"688","obj_officeType":"office","geo_krs":"Dortmund","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"44141","obj_regio3":"Innenstadt","obj_objectnumber":"106790077","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Dortmund","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Scout-ID: 106790077

338-688m² | Ihr neues Büro | zahlreiche Stellplätze | provisionsfrei zu vermieten

9,25 €
monatl. Miete pro m²
3,10 €
pro m² Nebenkosten
688 m²
Fläche
338 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die 5-geschossige Büroimmobilie verfügt über drei separate Treppenhäuser. Aufgrund des attraktiven Grundrisses lassen sich die vakanten Flächen bei Bedarf flexibel neu gestalten bzw. teilen.
Ferner lassen sich in der Objekteigenen Tiefgarage anmieten. Darüber hinaus stehen zahlreiche kostenfreie Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: 

2. OG: 350 m²
3. OG: 338 m²

Lage

Die Märkische Straße gilt als Verbindungsstück zwischen dem Citykern und dem PHOENIX SEE. Eine ideale Nahversorgung wird durch diverse Händler wie Edeka und Restaurants gewährleistet. 
Der in der unmittelbaren Umgebung gelegene Westfalenpark lädt in der Mittagspause zu einem Spaziergang ein. Ferner ist das Objekt hervorragend an den ÖPNV und die Autobahn angebunden.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Volkswohlbund, Allianz, Siemens, Telekom, Continentale

Hotels der Umgebung: Radisson Blu, Mercure Hotel Messe & Kongress, Steigenberger Hotel, Hotel ibis Dortmund City

Ausstattung

• Teeküche: voll ausgestattet
• EDV-Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
• Kabelführung: Fensterbank-Kabelkanäle
• Sonnenschutz: außenliegend, manuell
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Bodenbelag: Teppichboden
Sonstiges: flexibler Grundriss

Grundrisse

Grundriss 3. OG HausNr_239

Grundriss 3. OG HausNr_239 Grundriss 3. OG HausNr_239

Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
  • RUHR REAL GmbH
  • Gewerbestr. 13f
  • 44866 Bochum