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Objekt-Nr.: 98RQ | Scout-ID: 106786417

Modernes Paarhaus im Rheinquartier!

369.900 €
Kaufpreis
2
Zi.
86 m²
Wohnfläche
386 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

48.03 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
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  • >250

Objektbeschreibung

Das Architektenhaus Fun ist die ideale Alternative zur Eigentumswohnung oder die perfekte Lösung für kostengünstiges Bauen in Stadtnähe. Für Singles und Paare bietet das Raumangebot eine Menge Platz zum Entfalten.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Highlight des Massivhauses ist der zweigeschossige Luftraum über der Sitzgruppe im Wohnzimmer.

Über die geradläufige Treppe gelangt man auf die Galerie, die als Lesebereich oder Home-Office genutzt werden kann. Im oberen Geschoss befinden sich darüber hinaus ein großzügiges Schlafzimmer und ein Wellnessbad.

Top-Raumausnutzung auf kleiner Fläche: Besonders auf kleinen und schmalen Grundstücken zeigt das das Architektenhaus Fun, was es kann.

Ausstattung

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung „Soul“
+ Energieeffizienzklasse A
+ wohlig warme Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte 

Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:

+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ alle Leistungen aus einer Hand – Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe 
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV

Jede Planung ist individuell:

+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich

Grundrisse

Lage

Seit mehr als zwei Jahren wächst in einzigartiger Rheinlage mit Blick auf die Schlösser Stolzenfels und Marksburg das neue Rheinquartier. Ein neues Wohnviertel in Lahnstein, durch Bahn und Bundesstraße direkt an Koblenz angebunden. 
Aufgeteilt in vier thematische Quartiere, mit Wohn- und Hausformen für verschiedene Generationen und Lebensstile. 

Im Victoriaviertel bietet sich auf einem kompakten, attraktiven Grundstück die Möglichkeit, ein ideal angepasstes Haus für Ein- bis Zweipersonen-Haushalte zu bauen. Gestalterische Vorgabe im Rheinquartier ist hier ein Haus mit Satteldach. 
Die Infrastruktur ist fertig. Mit dem Bau kann kurzfristig begonnen werden. 

Der Massivhaushersteller Kern-Haus ist Entwicklungspartner im Rheinquartier und begleitet die Konzept- und Quartiersentwicklung von Anfang an. Mit Kern-Haus können Sie im Rheinquartier Ihr individuelles Architektenhaus realisieren, denn der Massivhaushersteller bietet neben seinen Lifestyle-Ideenhäusern individuelle Architektenplanungen an und setzt Ihre Wünsche und Vorstelllungen Ihres Traumhauses gerne in die Tat um.

Sonstiges

Auf der Webseite www.mein-rheinquartier.de können Sie unter "Meine Wohnwünsche" einen Wohnwunsch-Fragebogen ausfüllen, der Ihnen helfen soll, Ihr Quartier und Ihr Traumhaus im Rheinquartier zu finden.

Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 13.500 gebauten Massivhäusern in Deutschland.

Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.

Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung. 

+++ Was Sie noch wissen sollten +++

Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort. 

Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de! 

Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der  Baunebenkosten. Die Baunebenkosten variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.
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  • Kern-Haus AG
  • Sälzerstrasse 23 - 25
  • 56235 Ransbach-Baumbach