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Objekt-Nr.: 3621/4 | Scout-ID: 106784203

Wohnen in historischem Gebäude

219.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
122,88 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

86 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 200
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  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:  
www.bruening-immo.de  ODER  facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Repräsentative Maisonettewohnung mit Seltenheitswert.
Gehobenes Zuhause für Paare oder die kleine Familie.
Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit nur 7 Wohneinheiten.

Aufteilung
Erdgeschoss
- große Diele mit Gäste-WC und eindrucksvoller Marmortreppe ins Obergeschoss

Obergeschoss
- offene Küche mit Einbauküche
- Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse
- Wohnbereich
- innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 Stellplätze.

Ausstattung

- massive Bauweise, 40 cm
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung 2009
- Schwedenofen
- Marmor-, Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
- SAT-TV
- 2 Außenstellplätze
- Vorgartenanteil
- großer Gemeinschaftsgarten

Durchgeführte Renovierungen:
- allgemeine Fenster ca. 2016/2017
- Dachsanierung 2014 (Dach wurde isoliert, neu gedeckt und Balken ausgetauscht)
- Haussanierung außen (Verputz, Regenrinnen + Ablaufrohre, Holzunterbau) inkl Außenisolierung der oberen Stockwerke 2009/2010
- Heizung 2009

Lage

Oberkirch Nussbach.
Zwischen Appenweier und Oberkirch gelegen.
Ca. 5 Autominuten zur Autobahn A5.
Bahnanschluss in Oberkirch und Appenweier.
Kurze Wege in die freie Natur.
  • IMMOBILIENGRUPPE R.G.Brüning Immobilien GmbH
  • Schulstraße 64
  • 77694 Kehl