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Objekt-Nr.: DHA-3345 | Scout-ID: 106775214

Helles, freundliches 2-Raum-Büro im EG mit Parkplätzen und einer kompakten, beheizten Halle

1.250 €
Miete pro Monat
96 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese kombinierte Gewerbefläche (Büro und Halle) in Roetgen kann z. B. folgendermaßen genutzt werden:
-Lehr - und Ausbildungsraum
-Leichte Montagearbeiten
-Sport, Gymnastik, Training
-…….

Die kombinierte Gewerbefläche in Roetgen besteht aus
•2 hellen freundlichen und gepflegten Büroräumen mit hohen Decken
und zugeordneter Toilette mit Dusche (Fläche ca. 96m²)
•einer direkt verbundenen, kompakten und beheizten hellen Halle
mit Isolierverglasung (ca. 154m2 ) mit eigenem WC und Dusche.
Zusätzliche Waschmöglichkeiten oder auch Umkleiden sind möglich.

Büros und Halle werden beheizt über eine Ölzentralheizung im UG, die separat abgerechnet wird.

Die Gewerbefläche liegt in einem attraktiven Bürogebäude am Ortseingang von Roetgen auf einem abgeschlossenen, nur gewerblich genutzten Gelände nahe der B 258.
Das Gebäude seinerseits ist Teil eines abgeschlossenen, rein gewerblich genutzten Areals, das vollständig eingezäunt ist. Nachts ist das Areal abgeschlossen und wird mit optischen Einrichtungen überwacht.
Auf dem Freigelände des Areals stehen Parkplätze zur Verfügung.

Kosten
-Miete:   1.250,-  €/Monat zuzügl. Mwst
In dieser Miete sind Versicherung, Grundsteuer und Allgemeinstrom enthalten.
-Die Heizung wird nach Verbrauch separat abgerechnet.
-Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Anmieter.

Lage

Diese Gewerbeimmobilie liegt in Roetgen in der Nähe der Bundesstraße 258 an einer reinen Anliegerstraße und ist sehr gut mit Pkw und Transportern erreichbar.
Das Grundstück bietet Platz für mehrere PKW.

Sonstiges

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

-  Finanzierungen
-  Wertgutachten/Baugutachten
-  Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
-  energetische Beratungen, Energieausweise
-  Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

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  • Immobilienpartner Aachen
  • Purweider Weg 24
  • 52070 Aachen