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Objekt-Nr.: 2-10 | Scout-ID: 106766581

Historische Gaststätte mit 3 Wohnungen

320.000 €
Kaufpreis ab
420 m²
Gesamtfläche ca.
420 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die historische Gaststätte wird etwa seit dem Jahr 1885-1890 ununterbrochen betrieben. Wann die Gaststätte erbaut worden ist, kann nicht mehr exakt ermittelt werden. 
 
In den Jahren 1994/95 wurde das Hauptgebäude kernsaniert. Dachstuhl und Dach, insbesondere wurde eine komplette Wärmedämmung vorgenommen. Die Fenster wurden nach den geltenden Schallschutzrichtlinien erneuert.   
 
Die Haustechnik (Elektro-, Heizung und Wasserversorgung wurden komplett überarbeitet bzw. erneuert. 
 
Durch den Ausbau des Dachgeschosses wurden neben der Pächterwohnung, die unmittelbar über den Schankräumen liegt, im Obergeschoss 2 Wohnungen neu geschaffen.   
  
Nach dem Hochwasserereignis in Buldern wurde in 2005 eine neue Spellmann-Kegelbahn in die grundsanierten Kellerräume eingebaut.   
 
Pächterwohnung, Gaststätte mit Saal und Kegelbahn  verfügen über eine separate Gasheizung. Der Heizkessel wurde 2005 erneuert. 
 
Die beiden Wohnungen  im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen jeweils über Gasetagenheizungen (Einbau 1995 und 2010).