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Objekt-Nr.: 5395 | Scout-ID: 106765088

Stadtvilla !!

375.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
208 m²
Wohnfläche
2.218 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

210.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Eine besondere Immobilie - repräsentativ und ganz unbestritten einzigartig !
Die klassische Villa überzeugt durch zeitlose Eleganz - von außen wie von innen. Die eleganten Architekturelemente, Repräsentative Raumhöhen von über 3 m, exquisite Schreiner-Einbauten, durchdachte Grundrisse und ausgesuchten Materialien, die keine Wünsche offen lassen. Die Immobilie wurde 1986 in bester Bauweise aufwändigst kernsaniert. Die großzügige, offene Gestaltung der Räume und die Vielzahl an Fenstern schaffen ein helles und besonderes, gemütliches Wohnambiente.

Ausstattung / Sonstiges:
bevorzugte Wohnlage mit unverbaubarer Sicht
repräsentatives Entrée mit Solnhofener Steinboden
Fischgrät-Vollholzparkett
Kachelofen
Küche mit Vorratsraum
Schlafräume teilweise mit Durchgang zum Balkon
Masterbad mit Ankleidebereich
Vollkeller mit Kellerausgang
Ölheizung Buderus 2003
Doppelgarage
das Haus kann kurzfristig übernommen werden

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Lage

Die Stadt Steinheim liegt in der Bundesrepublik Deutschland, im Nordwesten des Kreises Höxter (Weser), welcher am östlichen Rand des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen zu finden ist. Die Stadt zählt etwa 13.000 Einwohner, von denen rund 8.300 in der Kernstadt wohnen.
Steinheim, die Stadt an der Emmer, ist ein attraktives, historisch gewachsenes Mittelzentrum, eingebettet in die wunderschöne und abwechselungsreiche Hügellandschaft von Teutoburger Wald und Eggegebirge. Die Einwohner leben hier gern und fühlen sich wohl. Sie identifizieren sich mit ihrer Stadt und den dazugehörigen acht Ortsteilen und zeigen dies durch Engagement, Interesse und Teilhabe am kulturellen, gesellschaftlichen und kirchlichen Leben.
Bahn: 
Steinheim verfügt über einen Bahnhof an der Ost-West-Hauptstrecke Hannover/Altenbeken/Paderborn mit stündlicher S-Bahn-Verbindung in beide Richtungen (Fahrzeit zum Flughafen Hannover 70 Minuten, nach Paderborn 30 Minuten (www.bahn.de), einen Bahnhof im Ortsteil Sandebeck an der Nord-Süd-Trasse Bielefeld/Kassel sowie über zwei zurzeit nicht aktivierte Gleisanschlüsse für gewerblichen Güter- und Anliegerverkehr im Industriepark Bergheim und im Gewerbegebiet Steinheim.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
  • Sparkasse Höxter
  • Lange Straße 134
  • 33014 Bad Driburg