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Objekt-Nr.: 478 (68-7801)-2218 | Scout-ID: 106764724

Industriehalle für Lager oder Produktion!

350.000 €
Kaufpreis
2.500 m²
Fläche
2.500 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Eine Halle aus einem Komplex von vier gleichgroßen Hallen mit einer Fläche von ca. 2.500 m².  Die Hallenhöhe beträgt über 10 m. Das Areal ist eingezäunt.

Ausstattung

Die Halle ist ein solides Industriegebäude und verfügt über mehrere Portalkrananlagen mit einer Tragkraft von in der Regel von 12,5 Tonnen. Die Inbetriebnahme und obligatorische UVV (Unfall-Verhütungs-Vorschrift) obliegt dem Käufer. 
Die auf dem Dach befindliche PV-Anlage ist für 20 Jahre vermietet und ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Der Mietzins wurde vorfällig bereits gezahlt und dafür die Dächer komplett saniert.

Lage

Die Industriehallen befinden sich im ausgewiesenen Industriegebiet „Industrie- und Gewerbegebiet MAFA“ im B-Plan in den Bereichen GI2.
Standortfaktoren
· Das Objekt ist vom EVU (Energie-Versorungs-Unternehmen) von Baukostenzuschüssen für die Medien Strom und Gas befreit. Damit ist dieses Objekt besonders für energieintensive Betriebe attraktiv. 
· Neue Medienerschließung des EVU mit ausreichender Kapazitätsreserve ist am Objekt angrenzend. Abhängig von der Unternehmensstruktur des investierenden Unternehmens sind Zuschüsse für Investitionsvorhaben gefördert durch die Investitionsbank Sachsen-Anhalt möglich.
· Zentrale Lage in Deutschland und sehr gute infrastrukturelle Anbindung an die A 38 und in unmittelbarer Nähe zum Autobahndreieck „Südharz“ der A 71 und A 38. 
·  Moderate Lohnkosten und niedrige Gewerbesteuersätze. 
·  Mittelstandsorientierte Kommunalverwaltung.  Als erster Landkreis in Sachsen-Anhalt wurde Mansfeld-Südharz mit dem Gütezeichen „Mittelstandsorientierte Kommunalverwaltung“ ausgezeichnet. Die Zertifizierung erfolgte nach 14 verschiedenen Kriterien, die durch ein unabhängiges Institut geprüft wurden. Dazu gehört unter anderem, dass die zertifizierte Kreisverwaltung verspricht, Anrufe und E-Mails innerhalb eines Tages zu beantworten, Entscheidungen über gewerbliche Bauvorhaben innerhalb von 40 Arbeitstagen zu fällen und prüffähige Auftragsrechnungen von mittelständischen Unternehmen innerhalb von 15 Arbeitstagen zu zahlen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Sparkasse Mansfeld-Südharz, Immobiliencenter
  • Hüttenstraße 18
  • 06526 Sangerhausen