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Objekt-Nr.: Hain4 | Scout-ID: 106764113

1. Bauabschnitt tolles exklusives Reihenmittelhaus für jeden Anspruch!

549.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
143 m²
Wohnfläche
108 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

19.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Weitere Häuser des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Unsere Ausstattung ist sehr exklusiv und hochwertig und hebt sich ab!

- Stein auf Stein gemauert in Massiver Bauweise aus 
   Kalksandstein 
- zwei Vollgeschosse und Keller
- Wohnfläche 143 m² mit 5 Zimmern 
- Optimale Schalldämmung durch 2-schaliges 
   Mauerwerk (Abtrennung vom
   Nachbarn)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- 6 Jahre Gewährleistungsgarantie
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch die 
   DEKRA
- Heizung: Luft Wasser Wärmepumpe mit 
   Photovoltaik
- Schlüsselfertige Übergabe – einziehen und 
  wohlfühlen!
- Landhausdielenparkett in verschiedenen Farben 
   (Bis zu 5 mal schleifbar)
- Malervlies Tapete mit Anstrich
- Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche 
  inkl. Fußbodenheizung im
  Duschbereich, Doppelwaschtisch und 
  Handtuchheizkörper und Deckenspots
- Hochwertige Sanitärobjekte von Laufen
- Integrierte Deckenbeleuchtung auch im Gäste-WC
- Separater Hauswirtschaftsraum mit 
  Waschmaschinenanschluss im 1. OG möglich

Terrasse und Garten:
- Terrasse mit Keramikfliesen und Abtrennung zum 
   Nachbarn sowie
   Außenzapfstelle und Stromanschluss
- Rollrasen und Gartenhaus im Gartenbereich sowie 
  rundum Einzäunung

Ausstattung

- Landhausdielen Parkett (verschiedene Farben)
- Fliesen im Format 120cm x 60cm aus Italien
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Fußbodenheizung im gesamten Haus auch im Keller 
  sowie im direkten Bereich unter der Dusche
- Wärmepumpe und Photovoltaik
- Keramische Terrassen Fliesen
- Hauseingangstüre mit Fingerscan
-Spiegel und Deckensports im Gäste WC
- Busch Jäger Videosprechanlage
- hochwertige Innentüren mit inliegenden Bändern
- Lift von der TG in den Park

Weitere Dokumente

Lage

Nordenstadt
Das neue Wohngebiet Hainweg im Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt liegt etwa zehn Autominuten von der Wiesbadener Innenstadt entfernt: Eine Direkte Autobahnanbindung an die A66  sowie A3 ist gegeben.
Die Main Metropole "Frankfurt am Main" sowie Mainz sind über die Autobahnanbindungen in nur wenigen Minuten zu erreichen. 
Mehrere Busverbindungen in die Wiesbadener Innenstadt runden die gute Anbindung ab. 

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen runden das Angebot ab:

Neben einer Grundschule und Kindergärten sowie Sportanlagen , gibt es eine Vielzahl an Einzelhandelsangeboten in Nordenstadt.

Das Neubaugebiet selbst erhält mit zwei Kindertagesstätten und Spielplätzen sowie weiteren Freizeitangeboten (Siehe Haus eigene Grünanlage) eine sehr gute Infrastruktur für SIE als NEUANWOHNER. 

- diverse Lebensmitteldiscounter in unmittelbarer Nähe
- Freizeit und Sportmöglichkeiten vom Spaziergang auf dem Oberfeld bis hin zum nahe gelegenen Tennisclub oder Golfclub in Delkenheim

Sonstiges

Der o.g. Garagenpreis beinhaltet 2 Tiefgaragenstellplätze. 
Im ersten Bauabschnitt stehen insgesamt 19 Häuser zum Verkauf.
Wir laden Sie herzlich in unsere Räumlichkeiten in der Steubenstraße ein  um Ihnen das Projekt und die Materialien näher zu bringen und persönlich vorzustellen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nordenstadt
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • DGER Deutsche Gesellschaft energieeffizienter Reihenhäuser GmbH
  • Steubenstraße 9
  • 65189 Wiesbaden