{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"12518878","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/4443fd1e-4f0e-4add-ae20-e4cdbd9dd858-1237156029.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"14","obj_pricetrend":"6.86","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"8","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1984","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"6.86","obj_scoutId":"106758659","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"5","obj_yearConstructedRange":"4","obj_rentSubsidy":"300.78","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"5.04","obj_livingSpace":"64","geo_krs":"Stuttgart","obj_zipCode":"70619","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"underground_garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"70619","obj_noRooms":"2","obj_thermalChar":"110","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2013","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"y","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.12518878","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_purchasePrice":"249000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Riedenberg","obj_objectnumber":"KI-201508","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Stuttgart"}
Objekt-Nr.: KI-201508 | Scout-ID: 106758659

Attraktive, helle 2-Zimmer-OG-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

249.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
64 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Die ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im gesuchten Stuttgarter Stadtbezirk Sillenbuch (Stadtteil Riedenberg). Der Stadtteil hat eine sehr gute Infrastruktur und die Umgebung mit ihrer reizvollen Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen oder sonstigen Aktivitäten ein.

Die Wohnung ist optimal geschnitten, der große Wohn- / Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung), sorgt für eine weitläufige, angehnehme Atmosphäre und lässt nahezu keine Wünsche offen. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche (die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots).

Das innen liegende Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne / Duschmöglichkeit, einem Waschbecken sowie einer Toilette. Das Schlafzimmer ist großzügig, mit guten Stellmöglichkeiten für Schrank und Bett.

Im Untergeschoss befinden sich ein Trocken- und ein Fahrradabstellraum (gemeinschaftlich) sowie ein separater, abschließbarer Keller mit ca. 5 m² Nutzfläche. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet dieses hervorragende Angebot ab.

Ausstattung

- Flur, Wohn- / Essbereich und Schlafzimmer mit Laminatboden
- Bad und Küche mit Fliesenboden, im Bad Fliesen raumhoch
- Bad mit Badewanne / Duschmöglichkeit, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Keller
- Trockenraum, Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kabel-TV
- HMS

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien befindet sich im Stuttgarter Stadtbezirk Sillenbuch, im Stadtteil Riedenberg mit ca. 6.470 Einwohnern. Der Stadtteil hat eine sehr gute Infrastruktur, dadurch sind nahezu sämtliche Belange des täglichen Bedarfs sowie Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig, bzw. mit kurzem Weg erreichbar.

Mit den Linien U7, U8 und U15 ist der Stadtbezirk gut in das Stuttgarter Stadtbahnsystem eingebunden. Außerdem bedienen den Stadtbezirk die Buslinien 65, 66, 70 und 131 sowie die Oldtimerlinie 23E (bis Ruhbank).

Die Nähe zur Autobahn, zu Bundesstraßen (B27, B10), zum Flughafen und zum Hauptbahnhof Stuttgart sind wichtige Standortfaktoren. Anbindung an die A8 Richtung Stuttgart / München ca. 6,0 km, die Landeshauptstadt Stuttgart ca. 10,0 km, der Flughafen und die Messe Stuttgart ca. 7,0 km.

Sonstiges

Die Angabe zur Miethöhe (KM) versteht sich ab 01.04.2019, auf Grund einer Mieterhöhung.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. 

Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen- und Längenangaben sind ca.-Angaben.

Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung und in unserer Begleitung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Riedenberg
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Klett Immobilien
  • Gänsäckerweg 23
  • 72622 Nürtingen