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Hausmann Immobilien
Hausmann Immobilien
Objekt-Nr.: HIB7712 | Scout-ID: 106756151

Wohnrecht-Modell - Einfamilienhaus in Bilsen zu verkaufen!

275.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
106,21 m²
Wohnfläche
879 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

96.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

- naturnahe Lage
- nahe der Bundesstraße 4, die aus Hamburg kommt
- attraktives Wohnrecht-Konzept
- Gäste-WC mit Dusche
- offen gestaltete Einbauküche
- sonnige Terrasse
- Garten
- Vollbad mit Sauna
- großer Balkon mit Markise
- Holzvertäfelung an den Decken
- Kriechkeller
- Einzelgarage & Carport-Stellplatz

Ausstattung

Lassen Sie sich von der naturnahen Lage dieser Immobilie am Rande einer Feldmark sowie dem attraktiven Wohnrecht-Konzept überzeugen.

Das Erdgeschoss erstreckt sich über einen gefliesten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein Gästezimmer sowie Gäste-WC mit Dusche, die Küche und den gemütlichen Wohn- und Essbereich.

Die Küche ist mit einer hellen, sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet und durch einen Tresen vom Ess- und Wohnbereich abgetrennt. Über bodentiefe Fenster- und Türelemente ist die sonnige Terrasse und hierüber der große pflegeleicht angelegte Garten zu erreichen.

Zwei Kinderzimmer und das Vollbad mit Sauna befinden sich im Dachgeschoss. Über das Hauptschlafzimmer hat man Zutritt auf den großen Balkon. Eine Markise schützt hier vor zu viel Sonne. 

Durch eine Heizunabhängige Wärmerückgewinnung stehen immer ca. 200l warmes Wasser zur Verfügung.

Grundrisse

Lage

Die Wohnlage in der Straße 'Bei den Höfen' liegt in der Gemeinde Bilsen und bietet ein ungestörtes, naturnahes Wohnen. 
Bilsen liegt an der zentralen Bundesstraße 4 (B4), die über Hamburg-Nord in diese Ortschaft reicht.

In Ellerau befinden sich Kindergärten und die Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Weiterführende Schulzweige sind in Quickborn mit dem Schulbus erreichbar. 
Ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weitere Dienstleistungen stehen ebenfalls zur Verfügung. 

Eine naheliegende fußläufig entfernte Busanbindung (Linie 294) fährt in die umliegenden Stadtteile, wie z.B. Quickborn. Die Hamburger Innenstadt ist in mit der AKN und ab Hamburg-Eidelstedt mit der S-Bahn-Linie S1 in einer knappen Stunde und in ca. 30 Minuten über die Autobahn A7 oder die Bundesstraße zu erreichen.

Kleinere Parkanlagen laden zum Verweilen ein und ermöglichen gemütliche Spaziergänge.

Sonstiges

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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
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  • Hausmann Immobilien
  • Segeberger Chaussee 76
  • 22850 Norderstedt