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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung nach Sanierung mit S+W-Balkon

850 €
Kaltmiete
2
Zi.
73 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

66.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht  durch eine gehobene Innenausstattung nach Sanierung und Umgestaltung der Wohnung .

Die umfassende Modernisierung des gesamten Hauses im Jahr 2018/19  
mit kompletter Neuinstallation der  Elektro- , Sanitär- und Heiztechnik, neues Bad, neue 3-fach vergl. Fenster mit elektr. bedienbaren Rolladen  und eine Lüftungsanlage und Vollwärmeschutz zu  einem Niedrigenergiehaus ist bereits realisiert . 

Auf Wunsch wird Ihnen für 50€ Mehrkosten ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

Lichtdurchflutete Zimmer durch bodentiefe Türen (3 fach verglast) die auf den Balkon an Süd- und Westseite führen.
 1x Offenes Wohnen Kochen Essen, 1x Schlafzimmer, 1 TGL-Bad mit großer Dusche Einbaumöbel und WAMA- Anschl. 1 Abstellraum im Flur.
Aufwendige Wand- und Deckenarbeiten mit LED Leuchtstreifen.

Neue Einbauküche mit techn. Komplettausstattung wird zur Verfügung gestellt.
Durch die offene Wohnfläche ist 2 er WG für befreundete Bewohner bedingt möglich. (..so wie die jetzigen Mieter...)

Lage

Ruhige und traumhafte Aussichts-Lage, Terrassiertes Hanggrundstück mit Baumriesen,  am Stadt- und Waldrand.
 --Erholung-- . 
Direkter Zugang zu den Wanderwegen im Wald .
Rufbushaltestelle vor dem Haus, Linien 33 + 34 halten ca 5 Geh-min entfernt . Von da aus ca. 15 min mit dem Bus bis Bismarckplatz.
Parken: in Anliegerstraße vor Haus (fast Alleinlage) oder Stellplatz in Tiefgarage zu 50€

Sonstiges

Rauchen ist nicht erwünscht!
Aussenanlage ist tlw, noch Baustelle, aber besticht durch seine Lage!! 


Mindestmietdauer 12 Mon.

Preistrend für Bestandsimmobilien in Sitzbuchweg 42
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