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Objekt-Nr.: 251 (1/251) | Scout-ID: 106738469

Großzügige Gewerbeflächen mitten in der Fußgängerzone zu vermieten

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Preis auf Anfrage
500 m²
Fläche
500 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem hier zu vermietenden Objekt handelt es sich um zwei großzügige Einzelhandelsflächen direkt in der Bayreuther Fußgängerzone. Die Räumlichkeiten in den beiden Erdgeschossen bieten eine Verkaufsfläche von insgesamt 240,00 m². Weitere 260,00 m² befinden sich im 1. Obergeschoss der Immobilie. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit über das Obergeschoss einen Durchgang zur angrenzenden Einzelhandelsfläche zu schaffen. Derzeit sind die zwei Läden durch eine Leichtbauwand voneinander getrennt. Mit geringem Aufwand kann diese Entfernt werden um die Einzelhandelsfläche auf insgesamt ca. 500,00 m² zu erweitern. Durch die perfekte Lage und die großen Fensterfronten bieten sich beste Voraussetzungen seine Waren zu präsentieren. Ein weiterer Vorteil ist, dass die beiden Gewerbeflächen über drei repräsentative Zugänge mit jeweils großen Schaufensterfronten verfügen. Die Haupteingänge sind über die Maximilianstraße zu erreichen, der Nebeneingang über die Eysserhauspassage.

Ausstattung

- Mehrere Zugänge
- Ca. 12,00 m breite Schaufenster von der Maximilianstraße
- Weitere Schaufenser in der Passage
- Sehr gute Innenstadtlage
- Flächen können zusammen oder auch einzeln betrieben werden 

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in der Maximilianstraße 28 in 95444 Bayreuth und bietet somit eine 1A Lage in Bayreuths Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelsläden wie Müller, Rossmann, Karstadt, Intersport, Depot etc. sowie die ZOH (Zentrale Omnibushaltestelle) und das  bekannte Rotmain Center Bayreuth. Ebenso ist das Rathaus Bayreuth fußläufig in unter 2 Minuten zu erreichen. Auch die Universität in Bayreuth wächst stetig. Somit kommen immer mehr Studenten nach Bayreuth und beleben die Innenstadt. Bayreuth ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und hat inkl. Landkreis ca. 105.000 Einwohner. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth. Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Das Markgräfliche Opernhaus gehört seit 2012 zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Sonstiges

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • WEDLICH.Verwaltungs GmbH
  • Luitpoldplatz 15
  • 95444 Bayreuth