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Objekt-Nr.: 6828 | Scout-ID: 106737941

Laden in guter Lauflage in der Innenstadt, Nähe Krankenhaus und Schule zu vermieten!

600 €
Miete pro Monat
32,7 m²
Fläche
32,7 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ladenraum mit ca. 32,70 m² im Erdgeschoss dazu optional ein Kellerraum (ca. 17,30 m²).

Das WC haben die Gewerbetreibenden im Haus zusammen.

Besonders erwähnenswert ist, dass der Laden im selben Haus direkt neben attraktiven Nachbarn liegt - Medizintechnik, Foto-Prestige, Friseur, Ambulante Krankenpflege und Schlüsseldienst.

Bisher hatte eine Bäckerei den Laden gemietet. 
Gut passen würde wieder eine Bäckerei, aber auch andere Branchen sind möglich. Auch als Büro käme das Objekt in Frage.
Folgende Branchen sind jedoch ausgeschlossen:
Friseur, Änderungsschneiderei, Fotobedarf, Schlüsseldienst und Imbiss aller Art.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
-----------------------------------------
600,00 € Kaltmiete
28,00 € Vorauszahlung Heizung
77,00 € Vorauszahlung Betriebskosten
--------------------------------
= 705,00 € Gesamtmiete.
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Ausstattung

Eventuelle Einrichtungsgegenstände auf den Fotos sind im Privatbesitz und damit nicht Bestandteil des Angebotes.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Nur ca. 2 Gehminuten vom Maria-Theresia-Gymnasium entfernt.

Gute Lauflage in der Innenstadt an der vielbefahrenen Frölichstrasse.

Zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Meter Fußläufig.

In der direkten Umgebung sind Krankenhaus, zwei Ärztehäuser, Apotheke, Kanzleien und Büros.

Sonstiges

Für Anfragen und Besichtigungen benötigen wir bitte im Vorfeld Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Branche - vielen Dank! 

Die Anfragen bitten wir mit diesen Angaben ausschließlich schriftlich hier über das Portal zu stellen.

Alle Angaben nach bestem Wissen, aber ohne Gewähr.

Nach Mietvertragsabschluß zahlt der Mieter an die Wunder Immoservice GmbH 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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