{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"0.85","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"15371384","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/820dd8ea-38dd-48bd-8889-e8e8207b3111-1267295766.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"pvc","geo_plz":"47918","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rentPerSqM":"6","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"002.01000573024","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"106737641","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"5","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"150","obj_officeType":"office_and_commercial_building","geo_krs":"Viersen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"47918","obj_regio3":"Tönisvorst","obj_objectnumber":"106737641","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Viersen_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Scout-ID: 106737641

Krefeld,Tönisvorst, 150m² helle, freundliche EG Fläche als Büro, Studio, Austellung zu vermieten

6 €
monatl. Miete pro m²
0,85 €
pro m² Nebenkosten
150 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeit im Erdgeschoss liegt direkt an der Einfahrt zum Gewerbepark Ostring 1 in Tönisvorst. Die Einfahrt über den Ostring, vorbei an der Waschstraße, führt Sie direkt in den Gewerbepark. Reservierte PKW- Stellplätze vor der Mietfläche können zusätzlich angemietet werden. Weitere Parkplätze auf dem Gelände vorhanden.

Lage

Das Gewerbegebiet liegt zentral an eine gut ausgebaute Umgehungsstraße "Ostring" um den Stadtkern von Tönisvorst. Die Stadt Tönisvorst gehört zum Kreis Viersen und entstand aus dem Zusammenschluss der Städte Vorst und St. Tönis. Sie  Mit rd. 29 500 Einwohnern grenzt Sie  im Osten an die Stadt Krefeld mit wiederum 230.000 Einwohner.  Das rd. 18.000 m² große Grundstück, die ehemalige Kammfabrik Krotz, ist von der Stadt Tönisvorst als Gewerbegebiet mit Büroflächen ausgewiesen.
 Die verkehrsmäßige Anbindung ist sehr gut! Bis zur Autobahnauffahrt der A 44 Krefeld-Forstwald sind es rd. 3,5 km. Von hieraus sind die weiteren Autobahnen A 57, A 52 und A 61 mit den überregionalen Anbindungen schnell zu erreichen. In ca. 300 m Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle auf der Krefelder Str.. Mit dem ÖPNV gelangen Ihre Mitarbeiter und Kunden in wenigen Minuten zur Innenstadt von Krefeld bzw. dem Krefelder Hauptbahnhof. In unmittelbarer Umgebung, fußläufig zu erreichen sind Friseurbetrieb, Supermärkte, Discounter, Bäckerei,  Gastronomie, Fitnessstudio, Tanzschule, Tankstelle, Waschstraße, Getränke Markt und weitere Handwerksbetriebe. das Gelände hat täglich jede menge Besucher, eine Mischung aus klassischen Gewerbemietern, Handwerksbetrieben, Vereinen und Gastronomie sorgen für einen lebhaften Gewerbepark.

Ausstattung

Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein barrirefreier Zugang ist möglich.  Eine separate Teeküche und getrennte Toiletten für Damen und Herren sind  vorhanden. Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche ggfls. sind auch räumliche Änderungen möglich.

Sonstiges

Alle in der Anzeige angegebenen Beträge sind netto, also zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. 
Vor Übergabe des Objektes an den Mieter hat der eine Kaution in Höhe von 3 Netto-Monatsmieten zu hinterlegen.
  • Kooi Immobilien
  • Escheln 93
  • 47906 Kempen