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Scout-ID: 106733618

PROVISIONSFREI: Saniertes Fachwerkhaus mit großem Scheunentrakt als Ausbaureserve - Bechtolsheim

250.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
113 m²
Wohnfläche
494 m²
Grundstück
Keller Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

220 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI für den Käufer!

Bei diesem Ensemble handelt es sich um ein Fachwerkhaus, Baujahr 1750 mit ca. 113 m² Wohnnfläche auf einem ca. 494 m² großen Grundstück, einem Kellergewölbe mit ca. 30 m², eine Scheune mit ca. 50 m² und einer Scheune mit ca. 76 m² Fläche. Das wildromantische Anwesen verfügt über einen Garten mit eigenem Brunnen. Vor dem Eingang des Wohnhauses befindet sich ein kleiner Wintergarten an dem sich die Terrasse anschließt. Im EG des Wohnhauses liegen der Wohn- / Essbereich, die Küche und eine kleine Kammer in der die Waschmaschine ihren Platz findet, oder ein Gäste-WC eingebaut werden kann. Im 1. OG liegen das geräumige, sanierte TL-Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Im DG befindet sich ein Studio; darüber im Spitzboden ist die Kombi-Gastherme (Brennwert, Buderus), die das Haus beheizt, installiert. Die Nebengebäuden bieten Einiges an Ausbaupotential.

Austattungsdetails: Bodenbeläge: Holzdielen und Fliesen, saniertes TL-Bad mit Wanne und Dusche, freier Kaminzug zur Installation eines Feststoffbrenners geeignet, Fenster straßenseitig (EG) ausgetauscht, eigener Brunnen. 

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig: Maler- und Tapeziererarbeiten.

Lage

Bechtolsheim ist eine Weingemeinde im Herzen von Rheinhessen.
Erreichbar über die A60 und A63. Ca. 30 Min. Fahrzeit von Mainz aus.
Grundschule und Kindergarten vorhanden.

Sonstiges

Nähere Informationen zum Objekt erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Bitte melden Sie sich unter o. a. Kontakten bei uns. Wir sind vom Gesetzgeber verpflichtet, Sie zu identifizieren. Bitte teilen Sie uns Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer über das Kontaktformular mit. Danke.
Der Gesetzgeber verpflichtet uns Ihnen folgende Informationen zu übermitteln:
Die von uns erstellten Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir haben uns hierbei auf Informationen und Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, sodass wir keinerlei Gewähr für die von uns veröffentlichten und übermittelten Informationen übernehmen. Unser für Sie persönlich erstelltes Angebot ist ausschließlich für Sie, als Empfänger, bestimmt und somit vertraulich zu behandeln. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis der Angebotsquelle, unverzüglich und in schriftlicher Form erfolgt. Eine Information Dritter - auch beratender Personen - über unsere Angebote ist nur mit unserer schriftlichen Genehmigung und Benennung des Namens und der Anschrift des Dritten gestattet. Sollte das Angebot ohne unsere Zustimmung Dritten weitergeleitet werden, so entsteht Schadenersatzpflicht. Weiterhin gelten unsere AGB's, die Sie auf der in diesem Angebot verlinkten Homepage von Immobilien Lichtenberg oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Mit Absendung dieser Emailanfrage gestatten sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Hinweis zum Datenschutz: Die uns übermittelten, personenbezogenen Daten werden von Immobilien Lichtenberg äußerst vertraulich behandelt und ausschließlich für den aktuellen Geschäftsvorgang genutzt.
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  • Frauenlobstraße 11
  • 55118 Mainz