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Scout-ID: 106730704

Malsch - Flexibel einsetzbare Industrieflächen an der A5 - Engel & Völkers Commercial Karlsruhe

5,40 €
monatl. Miete pro m²
6.100 m²
Fläche
6.100 m²
Lager/Produktion
3.000 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Halle hat eine Gesamtfläche von ca. 6.100 m²  und ist in drei Flächen eingeteilt. Die erste Halle, die zur Zeit als Lager genutzt wird, hat eine Fläche von ca. 3.400 m². Die Halle ist in zwei Flächen teilbar und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 8 m sowie 6 Rolltore und eine Rampe. Die  zweite Halle hat eine Fläche von ca. 2.700 m² und eine Deckenhöhe von ca. 8 m . Die Halle wird zur Zeit zur Produktion verwendet und verfügt über 2 Rolltore.  Zusätzlich gibt es drei Kranbahnen mit 20t, 8t und 2,5t. Beide Flächen verfügen über Starkstrom- und Wasseranschlüsse und haben eine Bodentraglast von 5t/m². Zusätzlich stehen Sozialräume und WC-Anlagen mit Duschen und Umkleiden in beiden Hallen zur Verfügung.  Die Hallen können deshalb vollständig voneinander getrennt werden. Zusätzliche Rampen und Rolltore können bei Bedarf eingebaut werden.

Lage

Malsch liegt im Landkreis Rastatt in der Rheinebene am Fuße des Schwarzwaldes. Die Stadt mit 14.011 Einwohnen liegt unmittelbar an der A5 zwischen Rastatt und Karsruhe. Malsch hat ein 120 ha großes Industriegebiet zwischen Bahntrasse und Autobahn. Malsch ist seit Jahren ein kontinuierlich wachsender Standort für Logistik und Industrie Unternehmen. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet  direkt an der B3 und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zur nächsten Autobahnauffahrt gelangt man über die B3 innerhalb von 10 Minuten. Den Bahnhof Malsch erreicht man mit dem Auto in 6 Minuten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere verfügbare Flächen in diesem Gebäude

  • EV Baden Immobilien GmbH
  • Ludwig-Erhard-Allee 20
  • 76131 Karlsruhe