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Objekt-Nr.: M9007 | Scout-ID: 106719198

Laden-/Büroflächen in Passau-Heining

2.480 €
Miete pro Monat
340 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Lage

An der Hauptdurchgangsstraße, durch den Ortsteil Passau-Heining, werden diese gewerblichen Flächen zur Vermietung angeboten.

Ausstattung

Erdgeschoss: großer durchgehender Laden/Geschäftsraum, mit Büro und Lager, mit Vorraum, 2 Eingänge, Treppe zum Obergeschoss. 

Obergeschoss: bestehend aus 5 Büroräumen, 3 Toilettenanlagen.

Die Räumlichkeiten stehen leer und können nach Vereinbarung übernommen werden. 

Größe:

Die Gesamtgröße beträgt ca. 340 m².

Sonstiges

Konstellation:

Aufgrund der Lage und der Konstellation sind die Räumlichkeiten im Prinzip für jede Branche nutzbar, für Ladenverkaufsflächen, Büro, Massage, Rechtsanwaltskanzlei und dgl..

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: 	Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 				105,2 kWh/(m²a)
Energieträger: 					Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 				1997, Baujahr Anlagentechnik: 1996
Energieeffizienzklasse: 				D

Art des vorliegenden Energieausweises: 	Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 				97,3 kWh/(m²a)
Energieträger: 					Strom
Energieeffizienzklasse: 				C

Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter.

Kaution: 2 Nettomonatsmieten + Mehrwertsteuer

Miete: 2.480,- Euro + Nebenkosten + Mehrwertsteuer

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
  • Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
  • Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32
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