{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"85","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"350","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"459459","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9dfb8812-bfe3-43d5-bca9-4d8b569c4496-1231453262.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_baseRentRange":"2","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"41334","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_groupnumber":"5","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.459459","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_scoutId":"106717522","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"33","obj_officeType":"office","geo_krs":"Viersen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"41334","obj_regio3":"Nettetal","obj_objectnumber":"51851206A","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Viersen_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 51851206A | Scout-ID: 106717522

- In sehr guter frequentierter Lage -

350 €
Miete pro Monat
85 €
pro Monat Nebenkosten
33 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ladenlokal / Bürofläche in Zentrumslage in sehr guter frequentierter Lage von 41334 Nettetal -LOBBERICH

Lage

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss mit Fensterfront, Nähe des Ortskerns von
41334 Nettetal -LOBBERICH. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein großer öffentlicher
Parkplatz. In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte,
Krankenhaus, Banken, Schulen und Kindergarten. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Entfernung zum Busbahnhof ca. 200 m mit direkter Verbindung zu den Nachbarstädten und nach Düsseldorf. Autobahnen A40 und A61 sind nur 10 Minuten entfernt.

Ausstattung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss mit Fensterfront. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Sonstiges

Die Gesamtnutzfläche wird uns mit ca.  33 m² angegeben. 

Es stehen öffentliche Parkplätze unmittelbar vor der Gewerbefläche zur Verfügung.

Energieausweis: 	
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Vermieter vorliegen. Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.

Die Anmietung kann zum 01.02.2019 erfolgen. 

Die Monatsmiete beträgt für das Ladenlokal € 350,--; zuzüglich einer monatlichen
Nebenkosten-á-Conto-Zahlung in Höhe von € 85,--.

Eine Kaution von 5 Kaltmonatsmieten wird vom Vermieter erbeten.

Die Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühren betragen für den Mieter 1,19 Monatsmieten;
hierin ist die zur Zeit gültige Mehrwertsteuer von 19 % beinhaltet. 

Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Besichtigung stehen wir Ihnen gerne
jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung.
_______________________________

Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
  • Norbert Brüggemann Immobilien
  • An St. Sebastian 14
  • 41334 Nettetal