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Scout-ID: 106717043

Super gelegenes Ladenlokal in Werdohl-Kleinhammer mit vielen Möglichkeiten zum top Preis

350 €
Mietpreis
65 m²
Gesamtfläche
50 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Sie haben hier die Möglichkeit ein schönes Ladenlokal in super Lage von Kleinhammer anzumieten.
Das Ladenlokal wurde früher als Metzgerei genutzt aber kann auch für andere Zwecke genutzt werden.

Wir können uns gut vorstellen, dass ein Kiosk, eine Getränkehalle, ein Imbiss, eine Bäckerei oder ein  Einzelhändler jeglicher Art  an dem Standort eine super Gelegenheit sein könnten.

Es befindet sich Am Brauck 12 in 58791 Werdohl. Genau zwischen der Sparkasse und Volksbank und gegenüber vom Restaurant/Hotel Dorfkrug.

Liegt genau an der stark befahrenen Straße von Kleinhammer am Ortseingang. 

Die Grundschule von Kleinhammer ist nur 200 Meter entfernt.

Wir suchen einen solventen Pächter der ein schönes Konzept in die Räumlichkeiten einbringt, welche Kleinhammer von Vorteil sein würde und das langfristig. 

Sie haben eine sehr große Schaufensterfläche um Ihre Produkte zu präsentieren.

Zum Ladenlokal gehören einmal ein Stellplatz seitlich vom Ladenlokal für Sie und noch ein weiterer direkt an Ihren Eingang für Ihre Kunden. Direkter Be- und Entladung steht nichts im Weg.

Das Ladenlokal kann mit allen Nebenräumen für 350,00 € Kalt angemietet werden.

Die Räumlichkeiten sind in einem guten  Zustand und können je nach Konzept ohne größere Investition direkt genutzt werden.

Wir bieten auch an, uns an den Renovierungsarbeiten für die Räumlichkeiten zu beteiligen oder es nach Ihren wünschen zu gestalten.

Die Sanitäranlagen werden modernisiert und je nach bedarf kann man auch ein Frauen und ein Herren WC anlegen.

Derzeit befindet sich noch eine schöne Theke und einige Schränke in den Räumlichkeiten die Kostenfrei mitgenutzt werden dürfen.

Sollten Sie noch mehr Platz  oder ein Lager  direkt an Ihrem Ladenlokal benötigen kann  die angrenzende Schlachterei mit ca. 110 m² angemietet werden.

Lage

Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Metzgerei befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Werdohl-Kleinhammer ( Brauck 12 in 58791 Werdohl). Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden und sind schnell erreichbar. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 7km zu erreichen.
Das mitten im Sauerland gelegene Werdohl ist von schönen Bade- und Trinkwassertalsperren umgeben. Durch den vielfältigen Wechsel von Bergen und Tälern, den freien Fluren und Wäldern bietet Werdohl zu jeder Jahreszeit eine erlebnisreiche Erholung. Aufgrund der günstigen Lage und der guten Infrastruktur Werdohls finden Industrie, Handwerk, Handel und Gewerbe gute Standortvoraussetzungen. Hier und im Dienstleistungsbereich werden sichere Arbeitsplätze geboten. Die heimische Wirtschaft zeigt ihre Vielfältigkeit durch modern eingerichtete Betriebe unterschiedlichster Branchen.
Für eine optimale Schulbildung sorgen die Grundschulen, Hauptschule, Realschule und Gesamtschule sowie die Berufsschule. Mit den Gymnasien in den nahen Nachbarstädten ist Werdohl durch ein gut organisiertes Schulbussystem verbunden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Cici Immobilien
  • Neustadtstr. 19
  • 58791 Werdohl