{"obj_regio1":"Brandenburg","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"2668831","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7a3adf68-5b2f-49fc-a374-d90eb797de4a-1233206096.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_baseRentRange":"9","obj_lotArea":"65","obj_yearConstructed":"1930","geo_plz":"16259","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_lastRefurbish":"2010","obj_groupnumber":"10001","obj_ityp":"109,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"gastronomie","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.2668831","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"199900","obj_scoutId":"106692840","obj_totalAreaRange":"5","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_numberBedsMax":"14","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Brandenburg","obj_numberOfFloors":"1","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"4","obj_gastronomyType":"pension","geo_krs":"Märkisch_Oderland_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"230","obj_zipCode":"16259","obj_regio3":"Bad_Freienwalde_Oder","obj_objectnumber":"H2018-126","obj_terrace":"n","obj_condition":"modernized","obj_regio2":"Märkisch_Oderland_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN"}
Objekt-Nr.: H2018-126 | Scout-ID: 106692840

Pension oder Büro - im Kurviertel von Bad Freienwalde!

199.900 €
Kaufpreis
230 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1930 massiv, auf Teilkeller errichtet. Es beherbergt im Keller die Hausanschlüsse und weitere großzügige, gut ausgebaute Kellerräume auf ca. 75 m², die vielfälig genutzt werden könnten. Ab 1994 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, so z.B. Kunststoffisolierglasfenster eingebaut, die Innen und Außentüren erneuert, neue Leitungen für Wasser, Elektro und Heizung gelegt, eine Gas - Zentralheizung eingebaut und eine Neuaufteilung der Räume vorgenommen. Dabei entstanden 7 Gästezimmer für jeweils 2 Personen mit integrierten , gefliesten Nasszellen, bestehend aus Dusche, WC, Waschbecken, eine kleine Küche und ein Frühstücksraum. Ein Zimmer ist behindertengerecht hergerichtet. Der Umbau erfolgte zum Teil in Trockenbauweise, so dass ein Rückbau oder weitere Anpassung an die persönlichen Wünsche ohne große Probleme vorstellbar ist. Das Objekt ist nicht mehr möbliert. Zum Haus gehören ein noch zu teilendes Grundstück von ca. 1000 m² - auch größer möglich, bewachsen mit einigen Bäumen und Rasen. Die Zuwegung hierfür erfolgt über das rechte Nachbargrundstück durch ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht.

Ausstattung

Aufteilung: Frühstücksraum, 7 Doppelbett - Zimmer mit Nasszellen, 
Grundstück

Grundrisse

Grundrissskizze

Grundrissskizze Grundrissskizze

Lage

Das angebotene Wohnhaus - Pension liegt in ruhiger, zentraler Wohnlage, im Kurviertel von Bad Freienwalde. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch überwiegend ältere  Einfamilien - und Mehrfamilienhäuser, teils um 1900 errichtet.  Die nächsten öffentlichen Einrichtungen, Dienstleister, Tankstelle, Ärzte, Schulen, Regionalbahn sind in 5 - 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Das heutige Bad Freienwalde ist staatlich anerkanntes Moorheilbad, liegt nord-östlich von Berlin und hat rund 13.000 Einwohner. Als nördlicher Bereich der Märkischen Schweiz, mit seinen Flussniederungen, der alten und neuen Oder, den Türmen  und Schlössern und den vielen Randwanderwegen ist sie besonderer Anziehungspunkt für viele Touristen.
   
   
   
   
   
   
   
   
   
"

Sonstiges

Umnutzung zu Wohnzwecken oder anderer gewerblicher Nutzung wäre nach Auskunft des Verkäufers möglich!
Erweiterung der Bettenkapazität durch Nachbargebäude möglich auf gesamt ca. 30 Betten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Grundstückshandel & Immobilien
  • Ferdinand-Dam-Str. 25
  • 15345 Petershagen/Eggersdorf