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Objekt-Nr.: 139/E3 | Scout-ID: 106680644

Der ideale moderne Arbeitsort in der City. PROVISIONSFREI

10 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
281,86 m²
Fläche
281,86 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude besteht aus zwei eigenständig gestalteten, aber miteinander verbundenen Bauteilen. Das Bürohaus und das Hotel unterscheiden sich markant in der Fassade. Das Hotel hat Glaselemente und einen hellen Naturstein, das Bürogebäude wurde mit grünen Glaselementen versehen.
In der hauseigenen Tiefgarage sind zahlreichen Stellplätze vorhanden. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen Raumkonzepte mit Einzel-, Kombi- und Großraumbüros ab 180 m² und bieten damit effiziente sowie repräsentative Flächenlösungen. In jeder Etage lassen sich bis zu 3 Mieteinheiten realisieren.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

EG: 236 m²
3. OG: 243 m²
4. OG: 281 m²
4. OG: 285 m²

Lage

Das Objekt befindet sich nördlich der Essener City. Fußläufig sind die Fußgängerzonen Kettwiger Straße und Limbecker Straße erreichbar. In der urbanen Lage finden sich zahlreiche Cafés sowie die Universität Essen-Duisburg. Angrenzend liegt das Rathaus mit dem anschließenden Shopping Center Rathaus-Galerie. 

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, Commerzbank, IHK, Nationalbank, RWE, TÜV Nord

Hotels der Umgebung: Welcome Hotel, Novum Hotel, Motel One, Mövenpick Hotel

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung 
Kabelführung: Doppelboden
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Aufsatzleuchten
Klimatisierung: Belüftung/Klimatisierung (optional)

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Grundrisse

3. OG

3. OG 3. OG

4. OG

4. OG 4. OG

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Sonstiges

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