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Objekt-Nr.: 20260 | Scout-ID: 106671726

Neubau einer modernen Lagerhalle

-
Preis auf Anfrage
5.000 m²
Fläche
5.000 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- Art der Bebauung: GI Industriegebiet mit Einschränkungen
- Geruch-, Lärmemission: Einschränkungen
- Techn. Bebaubarkeit: tragfähig, keine Hindernisse bekannt 
- Mieterspezifische Anpassung nach Absprache mäglich

Ausstattung

- 8 UKB 
- Büro- und Sozialflächen nach Absprache 
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze 
- Bodenlast größer 5.000 m² 
- Andienung nach Absprache 

Lage

Dieser Neubau liegt bei Albstadt was zu der Schwäbischen Alb gehört. 

- Die A 81 ist innerhalb 37 Minuten zuerrichen 
- Die A 81 ist mit der B 463 erfahrbar 
- Die B 463 ist nur 4 Minuten Fahrzeit von dem Objekt entfernt 
- Der Flughafen Stuttgart ist innerhalb 67 Minuten erreichbar 
- Die nächste Haltestelle ist in nur 27 Gehminuten weg von dem Objekt

Sonstiges

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
  
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
  
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. 
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
  
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Logivest GmbH
  • Rohrer Straße 102
  • 70771 Leinfelden-Echterdingen