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Objekt-Nr.: OSMAB | Scout-ID: 106668082

Für Sie "frisch" modernisierte Bürofläche auf einer Ebene - Aufzug natürlich inklusive...

1.895 €
Miete pro Monat
670 €
pro Monat Nebenkosten
270,94 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss (vorderer Teil) eines Büro-/ Geschäftsgebäudes - im Komplex des Amtsgerichtes Eschweiler- welches sich in direkter Innenstadtlage befindet.

Im Gebäude der Peter-Paul-Straße 1 ist ein behindertengerechter Aufzug vorhanden, der den Zugang zu der Etage barrierefrei ermöglicht.

Aktuell wird die Etage modernisiert und befindet sich kurz vor Fertigstellung.

Alle Decken-, Wand- und Bodenbeläge werden erneuert.  

Der künftige Mieter kann noch bei der Aufteilung der einzelnen (Büro)Räume mitwirken bzw. an seine Bedürfnisse anpassen. 

Die Innentüren und die Wand-/ Bodenbeläge werden dann in Absprache angebracht und somit wird die Einheit komplett renoviert übergeben.

PKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl auf dem Gelände vorhanden und können nach Bedarf und Verfügbarkeit gesondert angemietet werden.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit Aktenlager-/ Archivflächen im Gebäude anzumieten.


Bitte beachten Sie, dass den angegebenen Mietpreisen die gesetzl. MwSt. von 
derzeit 19 % hinzuzurechnen ist.

Lage

Eschweiler hat etwa 55.000 Einwohnern und liegt zwischen den Großstädten Köln und Aachen in der Städteregion Aachen.

Die Autobahnanbindung A4 und A44 in Richtung Köln, Düsseldorf und Aachen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Neben den verschiedenen Büroräumen (Groß- oder Einzelbüros) gehört eine Damen und Herren WC-Anlage zu der Einheit.

Gegenüber des Aufzuges befindet sich ein Einzelbüro (Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden), welches ideal als Empfang dienen könnte.

Lassen Sie sich von der Funktionalität der Büro- / Gewerbeflächen in einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Vereinbaren Sie mit uns gerne einen individuellen und unverbindlichen Besichtigungstermin...!

Dies ist nur eine Auswahl unseres Angebots. 

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  • Mariaweilerstraße 83a-c /85
  • 52349 Düren