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Objekt-Nr.: 3611 | Scout-ID: 106664784

NEUES WALLUFER | TRAVE CAMPUS Gastronomiefläche mit Stadtbalkon

3.500 €
Mietpreis
133 m²
Gesamtfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen  Flächen befinden  sich im  Eckbereich des derzeit im Bau befindlichen Mikroappartementgebäude – ca. 105 Appartements - an  der Moislinger Allee im Zufahrtsbereich zum rückwärtigen Grundstücksteil. 

Die Fertigstellung ist für Mitte 2019 vorgesehen. Die Mieteinheit befindet sich im Hochparterre und verfügt zusätzlich über einen großen Außenbereich – Stadtbalkon.

Insgesamt können hier unserer Schätzung nach 30 – 40 Innenplätze und 70 – 80 Plätze im Außenbereich generiert werden. Die Mieteinheit verfügt über insgesamt ca. 133 m². Hiervon befinden sich im UG ca. 18 m² für Nebenräume. Der Stadtbalkon verfügt über ca. 250 m². Die  Räume  werden im veredelten Rohbau übergeben, alles Weitere ist Verhandlungssache.

Lage

Die Liegenschaft "Neues Wallufer" befindet sich in der Moislinger Allee 9 in der Nähe zum Lindenplatz, dem Verkehrsknotenpunkt vor der Lübecker Altstadt.
Über die Fackenburger Allee erreicht man innerhalb weniger Minuten die Autobahn A 1 (Anschlussstelle Lübeck-Zentrum). Der Bahnhof und der ZOB können in fußläufiger Entfernung schnell erreicht werden – ca. 500 Meter Hbf. und ca. 450 Meter ZOB. Ca. 650 Meter sind es nur zum lebendigen Geschäftszentrum/Altstadt der Hansestadt. 

Es handelt sich um eine sehr nachgefragte Adresse mit direktem Anschluss an die Uferpromenade des Stadtgrabens mit  sehr schöner Aussicht.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Linien 5 & 15 des Stadtverkehrs, direkt vor der Tür gegeben.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. 

Bei Interesse möchten wir Sie bitten, uns Ihre Nutzungsart sowie Branche mitzuteilen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Hans Joachim Leyer e.K.
  • Wakenitzstraße 75
  • 23554 Lübeck