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Scout-ID: 106664178

Fabrikanwesen "ALTE WEBEREI" 5.025 qm in Heubach, ganz oder in Teilen

5 €
monatl. Miete pro m²
5.025 m²
Fläche
5.025 m²
Lager/Produktion
400 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Es gibt neben 500 qm EG-Fläche insgesamt 4 vermietbare Stockwerke mit jeweils ca. 800 qm Nutzfläche, im 1.OG 300 qm Fotostudio und ein DG mit ca. 200 qm Nutzfläche, allesamt über Lastenaufzug (2,5 T) miteinander verbunden und natürlich auch über ein entsprechendes Treppenhaus. Alle Stockwerke die früher als Nähsäale dienten, sind mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet, haben viel Licht durch Rundumverglasung und verfügen über eine neuwertige Sanitärausstattung, jeweils für Damen und Herren. Zum Haus gehören Hof- und Parkierflächen. Es stehen im Moment ca. 60 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die bis auf 200 Pkw-Stellplätze bei Bedarf erweitert werden können. Die Nutzlast pro QM beträgt 350 KG, es sind also alle Nutzungen, die denkbar sind auch machbar. Glasfaser, Strom steht in jeder gewünschten Stärke zur Verfügung. Einzelabrechnung pro Stockwerk ist möglich. Angedacht sind Büros für Architekten oder Designer, Gastronomie in jeder Richtung, Festsaal, EDV-Zentrum, aber auch Produktion oder einfach nur Lager ist denkbar.

Ausstattung

Glasfaser EDV-Kabelanbindung, Strom 20 KV, Gasheizung evtl. Fernwärme, Parkettböden, Lastenaufzug. (Einbauküchen teilweise vorhanden). Pförtnerhaus mit 60 - 200 Pkw-Stellplätze möglich.

Weitere Dokumente

Lage

In Heubach an der Mögglinger Straße, einer der Hauptausfallstraßen wird sich in Kürze aus dem Werk II der Firma Triumph ein völlig neues Wohn- und Gewerbegebiet entwickeln. Bestehend aus Wohnbebauung, einem neuen Lidl-Markt und einem neuen EDEKA-Markt und zugehörigen Parkplätzen. Angrenzend wird der sogenannte Hochbau 'Alte Weberei' bestehen bleiben und diese Gewerbeflächen auf insgesamt 6 Etagen am Stück oder teilbar bieten wir hier an:

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immo Geist GmbH
  • Hohgartenstraße 12
  • 73540 Heubach