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Scout-ID: 106664178

Fabrikanwesen "ALTE WEBEREI" 4.725 qm in Heubach, ganz oder in Teilen

5 €
monatl. Miete pro m²
4.725 m²
Fläche
4.725 m²
Lager/Produktion
400 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Es gibt neben 500 qm EG-Fläche insgesamt 4 vermietbare Stockwerke mit jeweils ca. 750 qm Nutzfläche. Ein DG mit ca. 300 qm Nutzfläche, allesamt über Lastenaufzug (2,5 T) und einem separaten Personenaufzug miteinander verbunden und natürlich auch über ein entsprechendes Treppenhaus. Alle Stockwerke die früher als Nähsäale dienten, sind mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet, haben viel Licht durch neue Rundumverglasung und verfügen über eine neuwertige Sanitärausstattung, jeweils für Damen und Herren. Zum Haus gehören Hof- und Parkierflächen. Es stehen im Moment ca. 60 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die bis auf 200 Pkw-Stellplätze bei Bedarf erweitert werden können. Die Nutzlast pro QM beträgt 350 KG, es sind also alle Nutzungen, die denkbar sind auch machbar. Glasfaser, Strom steht in jeder gewünschten Stärke zur Verfügung. Einzelabrechnung pro Stockwerk ist eh klar. Angedacht sind Büros für Architekten oder Designer, EDV-Zentrum, aber auch Produktion oder einfach nur Lager oder Stauraum ist denkbar.

Ausstattung

Glasfaser EDV-Kabelanbindung, 1 Gigabyte machbar, Strom 120 KV, eigene neuwertige Gasheizung, Parkettböden, Lastenaufzug. (Einbauküchen teilweise vorhanden). Personenaufzug 7 Personen.
Pförtnerhaus mit 60 - 200 Pkw-Stellplätze möglich. Neue Technik und komplett neue Außengestaltung läuft.

Weitere Dokumente

Lage

In Heubach an der Mögglinger Straße, einer der Hauptausfallstraßen wird sich in Kürze aus dem Werk II der Firma Triumph ein völlig neues Wohn- und Gewerbegebiet entwickeln. Bestehend aus Wohnbebauung, einem neuen Lidl-Markt und einem neuen EDEKA-Markt und zugehörigen Parkplätzen. Angrenzend wird der sogenannte Hochbau 'Alte Weberei' bestehen bleiben und diese Gewerbeflächen auf insgesamt 6 Etagen am Stück oder teilbar bieten wir hier an:

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immo Geist GmbH
  • Hohgartenstraße 12
  • 73540 Heubach