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Scout-ID: 106656737

Investieren Sie in Eigentum statt in Miete

45.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
37 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller Als Ferienwohnung geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Angeboten wird dieses helle und freundliche 2-Zimmer-Appartement im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 9 Wohneinheiten. 

Das Wohnhaus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück. Es wurde 1969 in einer qualitativ hochwertigen Massivbauweise errichtet. Es ist daher von einer langen Lebensdauer des Wohnhauses und somit auch der Wohnung auszugehen.

Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem baulich guten Zustand. Es besteht allerdings etwas Modernisierungsbedarf. Eventuelle Modernisierungen der Wohnung werden vom Wohnungseigentümer getragen, eventuelle Modernisierungen des Wohnhauses werden von der Eigentümergemeinschaft und dem Rücklagenkonto getragen.

Die helle und freundliche Wohnung zeichnet sich aus durch:
-	Ruhige Lage in einem massiv gebauten Wohnhaus
-	Das Wohnhaus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück
-	Ein sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung bietet eine schöne Fernsicht
-	Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer mit Küchenzeile
-	Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m2 großer Kellerraum
-	Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung
-	Ein Kfz.-Stellplatz kann erworben werden

Die Wohnung eignet sich sowohl für einen Eigentümer der statt in Miete in Eigentum investieren will, als auch für Kapitalanleger, da sich die Wohnung gut vermieten lässt.

Ausstattung

Diese helle und freundliche Wohnung bietet ein Bad mit Dusche, ein kleines Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und einen sonnigen Balkon mit Fernsicht. Hier kann man sich so richtig wohlfühlen.

Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerraum. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung. Ein Kfz.-Stellplatz kann ebenfalls erworben werden.

Die Wohnung wird zurzeit mit einer Nachtspeicherheizung beheizt. Im Wohnhaus existiert eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2000 eingebaut wurde. An diese Heizung kann man sich anschließen. Die Umrüstungskosten betragen ca. 5.000,00 €.

Grundrisse

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Stadt Rotenburg an der Fulda. Rotenburg ist nicht nur eine schöne Stadt, hier gibt es eine sehr gute Infrastruktur für den gesamten Bedarf des täglichen Lebens.

Sonstiges

Das Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde, für die wir keine Haftung übernehmen. Irrtümliche oder fehlerhafte Angaben sind möglich.
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  • Leinenweberstraße 1
  • 36251 Bad Hersfeld