{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"140","obj_interiorQual":"no_information","obj_rentPerMonth":"690","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16764044","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/a1a651f7-f5e1-41c6-9f3c-0c02fb7ba1af-1230469646.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"10","obj_baseRentRange":"5","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","geo_plz":"51399","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"002.01000654438","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"DEFAULT","obj_scoutId":"106643558","obj_energyRating":"energy_consumption","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_mainFloorSpace":"69","obj_officeType":"office","geo_krs":"Rheinisch_Bergischer_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"51399","obj_regio3":"Burscheid","obj_objectnumber":"514 (1/514)","obj_condition":"no_information","obj_regio2":"Rheinisch_Bergischer_Kreis"}
Objekt-Nr.: 514 (1/514) | Scout-ID: 106643558

Helle Büro- oder Praxisräume in top sichtbarer, hoch frequentierter Lage!

690 €
Miete pro Monat
140 €
pro Monat Nebenkosten
69 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen, sehr gepflegten Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines 1971 erbauten Wohnhauses. Die Gesamtfläche von ca. 69 qm verteilt sich auf 2 Ebenen. Der Büro- und Empfangsraum sowie ein separater Besprechungsraum liegen im Erdgeschoss. In der unteren Ebene, die über eine Wendeltreppe im Ladenlokal erreichbar ist, befindet sich der Bereich Teeküche mit Archiv und das WC. Sämtliche Räume sind durch große Fensterflächen sehr gut belichtet. Ein Stellplatz, unmittelbar vor dem Ladenlokal, ist in der angegebenen Nettomiete enthalten.

Lage

Das Haus steht in einer hervorragend sichbaren Lage an einer Hauptverkehrsstrasse in Burscheid. Die Zentrumsnähe und Nähe zur BAB A1 erhöhen die Attraktivität des Standortes. 

Ausstattung

Sämtliche Räume im Erdgeschoss sind mit Teppichboden ausgelegt. Der Boden der unteren Ebene ist gefliest. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind isolierverglast. Beheizt wird das Büro mit einer Gaszentralheizung. Die Heizkosten sind in der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung enthalten. 

Sonstiges

Die hier aufgeführten Informationen zu dem Objekt beruhen sämtlich auf den Angaben des Eigentümers. Jegliche Haftungs- und Gewährleistungsansprüche in Hinsicht auf die Internetpräsentation und die Exposé -Gestaltung werden ausgeschlossen.
  • IPM Immobilien Peter Meier
  • Quettinger Str. 171
  • 51381 Leverkusen