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Objekt-Nr.: 6733 | Scout-ID: 106616507

Moderne Gewerbefläche im historischen Ambiente - Duisburg Innenhafen-

12,50 €
monatl. Miete pro m²
394,80 €
pro m² Nebenkosten
94 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich an der historisch denkmalgeschützten Wehrhahnmühle, direkt am Duisburger Innenhafen.

Diese Immobilie in Kombination mit der Lage bietet eine einmalige Arbeitsatmosphäre.

Lage

Der Duisburger Innenhafen ist ein citynaher historischer Getreide- und Holzhafen, der nach der Vitalisierung der alten Speicher und dem Neubau zahlreicher moderner Bürogebäude zur Top Büroadresse an Rhein und Ruhr geworden ist.

Das lebendige Stadtquartier Innenhafen grenzt unmittelbar an die Duisburger City an und bietet so zusätzlich zum Arbeiten am Wasser die Vorzüge eines City Standortes. 

Die Fußgängerzone ist fußläufig zu erreichen,  ebenso Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch die Anbindung zum Autobahnnetz ist sehr gut, die Auffahrten der A59/A40 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten weitere Verbindungen ins Ruhrgebiet. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 25 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Die Fläche gliedert sich in einen kleinen Flur mit WC, zwei große mit einem Durchbruch verbundene Räume, einen weiteren separaten Raum sowie Küche/ Pausenraum.

Die Gewerbefläche kann über zwei separate Eingänge betreten werden.
Der Boden ist mit Parkett ausgestattet, die Räume verfügen über Rasterleuchten.
Stellplätze können separat angemietet werden.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

  • Armin Quester Immobilien GmbH
  • Friedrich-Wilhelm-Straße 7
  • 47051 Duisburg