{"obj_regio1":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"NONE","obj_cId":"890661","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/386f168e-0ea8-4ec9-822c-a118b4315f2d-1230079222.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"30","obj_pricetrend":"14.56","obj_lotArea":"3313","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_s","obj_telekomInternetTechnology":"über DSL","obj_yearConstructed":"1912","ga_cd_developer_virtualreality":"true","obj_telekomInternetType":"UNLIMITED","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"14.56","obj_scoutId":"106613410","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause S","obj_courtage":"y","geo_bln":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"29","obj_pricetrendrent":"4.17","obj_livingSpace":"465","geo_krs":"Rügen_Kreis","obj_zipCode":"18586","obj_condition":"refurbished","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"sophisticated","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_street":"Seedorf","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioms","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ms","obj_streetPlain":"Seedorf","geo_plz":"18586","obj_noRooms":"8","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2017","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"schaufenster","obj_telekomInternet":"2 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"y","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.890661","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"1565000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Sellin","obj_objectnumber":"W-02CV5Z","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Rügen_Kreis"}
Rügen Prestige Immobilien GmbH
Rügen Prestige Immobilien GmbH
Objekt-Nr.: W-02CV5Z | Scout-ID: 106613410

Besonderes Anwesen in beeindruckender Lage

1.565.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
465 m²
Wohnfläche
3.313 m²
Grundstück
Gäste-WC Als Ferienhaus geeignet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 2 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Sie träumen schon lange von einer wirklich besonderen Immobilie in einzigartiger Lage am Wasser mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ganz individueller Ausstattung? Auf einem über 3.000 m² leicht hangartig angelegten, gepflegten Areal in alleinähnlicher Lage, umgeben von Wiesen an der Lanckener Bek, dem Neuensiener See und der Having nur durch eine Brücke vom idyllischen Naturhafen Seedorf entfernt, liegt unser großzügiges Anwesen. Zum Areal gehören 2 Wohnhäuser mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf ca. 470 m² Wohnfläche nebst Pool, Saunahaus, Hobbyraum, eigenen Brunnen sowie ausreichend Parkflächen. Das Haupthaus, ein ehemaliges Schulgebäude, wurde vor ca. 5 Jahren umfassend saniert und verbindet in gelungener Form Tradition und Moderne. Die ca. 200 m² große Hauptwohnung mit integriertem Studio im Spitzboden bietet 3 moderne Bäder inkl. Einbauschränken, XXL Dusche und freistehender Badewanne, 3 Schlafzimmer und als rustikales Herzstück im EG der große offene Wohn- Essbereich mit Kamin und original Holzdielen. Von hier aus können Sie auf der uneinsehbaren Süd-West Eckterrasse einen Sprung in den beheizten Pool wagen, in gebührender Entfernung das Ein- u. Auslaufen der Segler beobachten oder einfach den Weitblick über See und Natur genießen. Von fast allen Räumen bieten sich reizvolle Blickachsen in Richtung Wasser. Per separatem Eingang befinden sich noch eine gemütliche 3 Zim. FWG mit Kamin sowie im DG ein 3-Zim.-App. mit Gartennutzung. Das baulich versetzte Nachbargebäude beherbergt 2 Einheiten, die momentan als FWG bzw. Dauermietwohnung genutzt werden. Alle Einheiten können auf Wunsch mietfrei übergeben werden.

Grundrisse

Lage

Rügen - Die mit 926 km² größte und zweifellos auch schönste Insel Deutschlands bietet mit Wäldern, Wiesen und Feldern, Hügeln, Heide und Mooren abwechslungsreiche Fauna und Flora. Der Naturpark Rügen umfaßt 770 km², ausgenommen sind die Gebiete der Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft und Jasmund sowie des Biosphärenreservats Südost-Rügen und Ackerflächen im Insel-Innern. Rügen hat schöne weite Strände mit vielen bereits im letzten Jahrhundert gegründeten Badeorten, die ehemals – und sicher auch wieder in Zukunft – als vornehm galten. Die kleine Gemeinde liegt unmittelbar am Abfluss des Neuensiener Sees in den Greifswalder Bodden. Im Südosten der Insel, nahe dem bekannten Ostseebad Sellin, zeigt ein Wegweiser an der B 196 den Ortsteil Seedorf an. Dieser kleine, beschauliche Ort lebt zum größten Teil vom Tourismus. Drei urgemütliche Gaststätten laden mit rügentypischen Gerichten zum Verweilen ein und frisch geräucherten Fisch erhält man in der ortseigenen Räucherei oder grün direkt von den Fischern im Hafen. Seedorf ist der ideale Ort um sich zu erholen. Durch die geographische Lage, inmitten des Biosphärenreservates Südost-Rügen, können Sie die Einzigartigkeit unserer Natur erleben und in Ruhe genießen und zur aktiven Betätigung verführen die vielen Ausflugsziele auf den Wanderwegschildern.
  • Rügen Prestige Immobilien GmbH
  • Strandpromenade 17
  • 18609 Ostseebad Binz