{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"gas_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"803576","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/afe25f32-4ad5-41f0-bf79-d99daa2ad476-1229817185.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_electricityBasePrice":"90.76","obj_picturecount":"5","obj_pricetrend":"11.7","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über Glasfaser","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_electricityKwhPrice":"0.1985","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_dfpZipCodeCluster":"EON_Sommergas,EON_Strom_Neu,OBI_Kueche_Projektmaerkte,OBI_TKK-Maerkte,RWE_Solar_DE,RWE_Umziehen_Energis,RWE_Waerme_DE","obj_scoutId":"106591226","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"n","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"8","obj_houseNumber":"no_information","obj_livingSpace":"125","geo_krs":"Rhein_Neckar_Kreis","obj_zipCode":"68526","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"luxury","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"maisonette","geo_plz":"68526","obj_noRooms":"4","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_floor":"3","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.803576","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","obj_purchasePrice":"494000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"4","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Ladenburg","obj_objectnumber":"106591226","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Rhein_Neckar_Kreis"}
Scout-ID: 106591226

Neubau, 4-Zimmer Maisonette Wohnung in Ladenburg

494.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
125 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Schöne, provisionsfreie Maisonette-Wohnung im Penthouse-Stil in einem hochwertigen Neubau in Ladenburg. Momentan stehen noch 2 Wohnungen zum Verkauf. 

Setzen Sie Ihre eigenen Ideen im Innenausbau um. Bodenbeläge, Wandbeläge, die kompletten Fliesenarbeiten und die Küche warten darauf, nach Ihrem Geschmack umgesetzt zu werden. 

Der Neubau verfügt über großzügiges Treppenhaus mit Aufzug. 
Im ersten Geschoss finden Sie das Wohnzimmer und 2 Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Im oberen Geschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der sich über 45 qm erstreckt. Eine offene Küche mit Vorratskammer und die Gästetoilette ist ebenfalls im oberen Geschoss untergebracht. 

Die große Südterrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und vergrößert die Wohnfläche, gerade bei gutem Wetter enorm.

Optional kann ein Außenstellplatz für € 10.000,- oder ein Tiefgaragenstellplatz für € 19.000,- erworben werden.

Ausstattung

- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Sprechanlage mit Kameraüberwachung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Schlüsselfertige Übergabe
- Aufzug

Grundrisse

Lage

Der Neubau befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet. 
Eine optimale Anbindung an den ÖPNV und die Verkehrswege bietet Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim. 

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Die gute Erreichbarkeit, die Infrastruktur vor Ort und der historische Flair der Gemeinde machen Ladenburg zu einem beliebten und sehr gefragten Wohnort entlang des Neckars.

Sonstiges

Die Renderings wurden mit freundlicher Unterstützung von Bulthaup Heidelberg erstellt. Den passgenauen Entwurf Ihrer Küche erhalten Sie gerne auf Anfrage. 

Geplante Fertigstellung ist im ersten Quartal 2018. Auf die Boden- und Wandbeläge kann Einfluss genommen werden. 

Mit freundlichen Grüßen
Inhaberin Ingrid Heimburger & Team 



Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
  • Heimburger Immobilien
  • Ladenburger Straße 21
  • 69120 Heidelberg